Предостережение:

• В отдел земельного контроля Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района (далее Управление) поступила информация о признаках нарушения требований земельного законодательства по использованию земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., р-н Томский, с. Кафтанчиково, пер. Совхозный, 1-9, а именно использование без надлежаще оформленных прав Максименко Верой Михайловной. Отделом земельного контроля осуществлен выезд без взаимодействия с контролируемым лицом, для обследования указанного в обращении земельного участка на предмет нарушений обязательных требований земельного законодательства. По результатам проведенных мероприятий установлен факт использования земельного участка, который имеет адрес: Томская обл., р-н Томский, с. Кафтанчиково, пер. Совхозный, 1-9, сведения о правообладателе и границах в ЕГРН отсутствуют, на местности граница определена забором, лица осуществляющие хозяйственную деятельность не установлены. Вместе с этим, по сведениям хранящимся в Администрации Томского района земельный участок предоставлялся Максименко Вере Михайловне (площадью 264 кв. м), для огородничества по договору арены земель сельскохозяйственного назначения от 05.12.2001 № 249 в редакции дополнительного соглашения от 06.08.2007 № 22 заключен до 06.08.2008. Предупреждением о прекращении договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 11.04.2016 № 02-33/1358 Администрация Томского района отказалась от указанного договора по истечению срока его действия. В настоящее время земельный участок является самовольно занятым, в том числе используется лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Согласно части 2 статьи 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ________________________________________ Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно прекратить самовольное использование земельного участка без надлежаще оформленных прав, а также оформить право на земельный участок по адрес: Томская обл., р-н Томский, с. Кафтанчиково, пер. Совхозный, 1-9 в соответствии с действующим законодательством.