Предостережение:

• В отдел земельного контроля Управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района (далее Управление) поступила информация о признаках нарушения требований земельного законодательства по использованию части земельного участка с кадастровым номером 70:14:0312002:737, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, п. Зональная Станция, ул. Молодежная, 15-1. Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2024 № КУВИ-001/2024-267201154 земельный участок с кадастровым номером 70:14:0312002:737 (площадью 599 кв. м), относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, вышеуказанный земельный участок находится в общей долевой собственности граждан. По результатам проведенных мероприятий установлен факт того, что в границах населенного пункта на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0312002:737, осуществляется хозяйственная деятельность пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, п. Зональная Станция, ул. Молодежная, 15а-1, в виду чего имеются признаки нарушения обязательных требований, а именно самовольное занятие земель. Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Согласно части 2 статьи 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.