|
Значение |
На основании задания от 30.10.2024 № 79, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска Ю.А. Тумановой, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Степановская, 48 б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Степановская, д. 48 б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777) имеет следующие характеристики: площадь 926 +/- 11 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками. Земельный участок находится в собственности Празяна Аркадия Борисовича (запись ЕГРН № 70:21:0200029:1777-70/052/2020-1 от 31.01.2020).
По результатам осмотра данного земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Степановская, 48 б расположены: нежилое строение - пост охраны; автомобильная газозаправочная станция, состоящая из одной заправочной колонки, цистерны – полуприцепа с газом. В связи с чем участок используется не соответствии с целевым назначением, установленным в ЕГРН.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации Города Томска, согласно карте градостроительного зонирования территории Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Степановская, 48 б расположен в территориальной зоне Ж-2 – зона малоэтажной жилой застройки.
При этом организация заправочной станции не относится к основным и вспомогательным видам разрешенного использования земельного участка, объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-2.
Учитывая изложенное, Празян А.Б. использует земельный участок не в соответствии с его разрешенным использованием. |