Проверка П И И
№70250861000117020012

🔢 ИНН:	****331*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И И (ИНН: ******331***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****331*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 24.01.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) в соответствии с которым установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 12.12.2024 № 366 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) было установлено, что земельный участок частично огорожен металлическим забором с въездными воротами. На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100064:661 расположено двухэтажное здание с адресным указателем 1-я Заречная, 16. На фасаде здания размещен баннер с надписями «CAR CITY автосервис; кузовной ремонт; 97-74-78; 8-999-322-40-93; кузов вашей машины – наша забота!; ремонт вмятин без покраски; ремонт и реставрация кузова!; восстановление геометрии; замена элементов кузова любой сложности; полная и локальная покраска; ремонт бамперов; полировка кузова; антикоррозийная обработка кузова; сварочные работы; шумоизоляция автомобиля; изготовление порогов на любой автомобиль; мелкосрочный ремонт». Кроме того, имеется Qr-код с надписью «в соцсетях». На прилегающей к земельному участку территории имеются припаркованные автомобили, в том числе без переднего бампера. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) площадью 819,7 +/- 10 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. В соответствии со сведениями департамента градостроительного развития Томской области от 18.12.2024 № 91-21-7271 земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100064:661 находится в зоне инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4), не предусматривающей основными и вспомогательным видами разрешенного использования размещения мастерской кузовного ремонта. Согласно сайту 2ГИС на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 располагается мастерская кузовного ремонта «Car city». В разделе информации указано «восстановление геометрии», «покраска», «полировка», «ремонт вмятин», «сварка». Способы оплаты «оплата картой», «наличный расчет», «оплата через банк», «перевод с карты». Кроме того имеется более 200 фото и отзывов. Также имеется раздел «Цены», где указана стоимость предоставляемых услуг. В соответствии со сведениями сайта Яндекс Карты по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 расположена мастерская кузовного ремонта «Car City», указан график работы, а также номер телефона и виды оказываемых работ «ремонт пластиковых бамперов, покраска автомобиля, полировка». Согласно сведениям сайта https://avtoservice70.ru/ по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 расположена мастерская кузовного ремонта «Car City», указан график работы «Круглосуточно», а также номер телефона и виды оказываемых услуг, а также их стоимость. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для размещения мастерской кузовного ремонта. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: - недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для размещения мастерской кузовного ремонта; - изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещение мастерской кузовного ремонта. В связи с чем, предлагаю Пашаеву Имрану Исрафиловичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 24.01.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) в соответствии с которым установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 12.12.2024 № 366 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) было установлено, что земельный участок частично огорожен металлическим забором с въездными воротами. На земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100064:661 расположено двухэтажное здание с адресным указателем 1-я Заречная, 16. На фасаде здания размещен баннер с надписями «CAR CITY автосервис; кузовной ремонт; 97-74-78; 8-999-322-40-93; кузов вашей машины – наша забота!; ремонт вмятин без покраски; ремонт и реставрация кузова!; восстановление геометрии; замена элементов кузова любой сложности; полная и локальная покраска; ремонт бамперов; полировка кузова; антикоррозийная обработка кузова; сварочные работы; шумоизоляция автомобиля; изготовление порогов на любой автомобиль; мелкосрочный ремонт». Кроме того, имеется Qr-код с надписью «в соцсетях». На прилегающей к земельному участку территории имеются припаркованные автомобили, в том числе без переднего бампера. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) площадью 819,7 +/- 10 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома». Принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. В соответствии со сведениями департамента градостроительного развития Томской области от 18.12.2024 № 91-21-7271 земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100064:661 находится в зоне инженерной и транспортной инфраструктур (Т-4), не предусматривающей основными и вспомогательным видами разрешенного использования размещения мастерской кузовного ремонта. Согласно сайту 2ГИС на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 располагается мастерская кузовного ремонта «Car city». В разделе информации указано «восстановление геометрии», «покраска», «полировка», «ремонт вмятин», «сварка». Способы оплаты «оплата картой», «наличный расчет», «оплата через банк», «перевод с карты». Кроме того имеется более 200 фото и отзывов. Также имеется раздел «Цены», где указана стоимость предоставляемых услуг. В соответствии со сведениями сайта Яндекс Карты по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 расположена мастерская кузовного ремонта «Car City», указан график работы, а также номер телефона и виды оказываемых работ «ремонт пластиковых бамперов, покраска автомобиля, полировка». Согласно сведениям сайта https://avtoservice70.ru/ по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 расположена мастерская кузовного ремонта «Car City», указан график работы «Круглосуточно», а также номер телефона и виды оказываемых услуг, а также их стоимость. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для размещения мастерской кузовного ремонта. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: - недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 1-я Заречная, 16 (кадастровый номер 70:21:0100064:661) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для размещения мастерской кузовного ремонта; - изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещение мастерской кузовного ремонта. В связи с чем, предлагаю Пашаеву Имрану Исрафиловичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П И И №70250861000117020012