Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИСК"
№70250861000117020108

🔢 ИНН:	7017137905
🆔 ОГРН:	1067017034193
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИСК" (ИНН: 7017137905)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7017137905
ОГРН проверяемого лица	1067017034193
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Росреестра по Томской области получены сведения о нарушении требований земельного законодательства, в результате проведения выездного обследования от 16.12.2024 № 373. 21.01.2025 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1166), в ходе которого было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1166) площадью 182775 ± 150 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «земельные участки (территории) общего пользования», принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Томский район». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская обл., Томский р-н, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1165) площадью 188365 ± 153 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для размещения инженерных сетей и коммуникаций, дорог, проходов и проездов», принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Томский район». 16.12.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1166) было установлено, что на обследуемой территории располагается временная постройка, собачьи будки. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что временная постройка располагается на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300095:1166 с юго-западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В Управление поступило объяснение Атюшкина Д.В., действующего на основании доверенности № 2 от 01.01.2024, выданной генеральным директором ООО «Управляющая компания ТИСК», в котором пояснил, что бытовой вагончик, размещенный на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300095:1166, принадлежит ООО «Управляющая компанией ТИСК». На данный момент, документов на вышеуказанный земельный участок у ООО «Управляющая компания ТИСК» не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300095:1166 с юго-западной стороны, путем размещения временной постройки. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300095:1166 с юго-западной стороны, либо приобретение прав на данный земельный участок. В связи с чем, предлагаю ООО «Управляющая компания ТИСК» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

Управлением Росреестра по Томской области получены сведения о нарушении требований земельного законодательства, в результате проведения выездного обследования от 16.12.2024 № 373. 21.01.2025 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1166), в ходе которого было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1166) площадью 182775 ± 150 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «земельные участки (территории) общего пользования», принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Томский район». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская обл., Томский р-н, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1165) площадью 188365 ± 153 кв. м находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для размещения инженерных сетей и коммуникаций, дорог, проходов и проездов», принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Томский район». 16.12.2024 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. с. Коларово (кадастровый номер 70:14:0300095:1166) было установлено, что на обследуемой территории располагается временная постройка, собачьи будки. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что временная постройка располагается на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300095:1166 с юго-западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В Управление поступило объяснение Атюшкина Д.В., действующего на основании доверенности № 2 от 01.01.2024, выданной генеральным директором ООО «Управляющая компания ТИСК», в котором пояснил, что бытовой вагончик, размещенный на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300095:1166, принадлежит ООО «Управляющая компанией ТИСК». На данный момент, документов на вышеуказанный земельный участок у ООО «Управляющая компания ТИСК» не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300095:1166 с юго-западной стороны, путем размещения временной постройки. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300095:1166 с юго-западной стороны, либо приобретение прав на данный земельный участок. В связи с чем, предлагаю ООО «Управляющая компания ТИСК» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТИСК" №70250861000117020108