|
Значение |
В Управление Росреестра по Томской области поступили обращения гражданина
22.01.2025 (вх. № ОГ-0044/25 от 22.01.2025), а также дополнительное обращение от 28.01.2025 (вх. 01924/25 от 28.01.2025), содержащие информацию о нарушении требований земельного законодательства при использовании южной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ЛПК 2-й поселок, 76б (кадастровый номер 70:21:0100004:3676).
28.01.2025 года было проведено выездное обследование в отношении южной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ЛПК 2-й поселок, 76б (кадастровый номер 70:21:0100004:3676).
По результатам выездного обследования с общедоступных земель установлено следующее.
Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ЛПК 2-й поселок, 76б (кадастровый номер 70:21:0100004:3676) имеет ограждение по всему периметру, на земельном участке располагается жилой дом, хозяйственные постройки.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ЛПК 2-й поселок, 76б (кадастровый номер 70:21:0100004:3676) площадью 300 +/- 6 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения инструментального обследования с общедоступных земель, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что южная сторона земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:3676 располагается за границами, указанными в ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:0100004 (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100004, прилегающих с южной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, ЛПК 2-й поселок, 76б (кадастровый номер 70:21:0100004:3676), путем размещения ограждения.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земель кадастрового квартала 70:21:0100004, прилегающих с южной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, ЛПК 2-й поселок, 76б (кадастровый номер 70:21:0100004:3676), либо приобретение прав на данные земли. |