Проверка П А Б
№70250861000117413131

🔢 ИНН:	****013*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А Б (ИНН: ******013***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****013*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступила информация (вх. № 01320/25 от 22.01.2025), содержащая сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777). 07 февраля 2025 года Управлением было проведено выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777). В ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777), было установлено, что на обследуемом земельном участке расположена автозаправочная (газозаправочная) станция (резервуар для топлива – цистерна, заправочная колонка, насосное оборудование), павильон (касса), огнетушители, рекламные баннеры. На резервуаре для топлива – цистерне имеется надпись: «ПРОПАН-ОГНЕОПАСНО». На рекламных баннерах содержится следующая информация: «ГАЗОЙЛ АГЗС, 8 800 700 28 04, GK-GAZOIL.RU», платежные системы «MasterCard, VISA». На момент выездного обследования на обследуемой территории производилась заправка транспортного средства «LEXUS LX470» сжиженным газом – «пропаном», стоимость которого указана на заправочной колонке и составляет «28,90» рублей за литр топлива. Расчет за топливо производится в павильоне (кассе). Какие-либо иные информационные указатели, таблички, стойки информации, уголок потребителя на обследуемой территории, на момент выездного обследования, отсутствовали. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777) площадью 926 ± 11 кв.м с видом разрешенного использования: по документу – «Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками», по классификатору – «Для индивидуальной жилой застройки», расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено, что автозаправочная (газозаправочная) станция (резервуар для топлива – цистерна, заправочная колонка, насосное оборудование), с учетом средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (Приказ Росреестра от 23.10.2021 № П/0393), находятся на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200029:1777 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 06.02.2025 № 91-05-1038 (вх. № 02778/25 от 06.02.2025) в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200029:1777 расположен в территориальной зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2). Градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-2 вид разрешенного использования «Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1)» не предусмотрен. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777), не в соответствии с видом разрешенного использования («Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками»), а именно для размещения автозаправочной (газозаправочной) станции. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступила информация (вх. № 01320/25 от 22.01.2025), содержащая сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777). 07 февраля 2025 года Управлением было проведено выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777). В ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777), было установлено, что на обследуемом земельном участке расположена автозаправочная (газозаправочная) станция (резервуар для топлива – цистерна, заправочная колонка, насосное оборудование), павильон (касса), огнетушители, рекламные баннеры. На резервуаре для топлива – цистерне имеется надпись: «ПРОПАН-ОГНЕОПАСНО». На рекламных баннерах содержится следующая информация: «ГАЗОЙЛ АГЗС, 8 800 700 28 04, GK-GAZOIL.RU», платежные системы «MasterCard, VISA». На момент выездного обследования на обследуемой территории производилась заправка транспортного средства «LEXUS LX470» сжиженным газом – «пропаном», стоимость которого указана на заправочной колонке и составляет «28,90» рублей за литр топлива. Расчет за топливо производится в павильоне (кассе). Какие-либо иные информационные указатели, таблички, стойки информации, уголок потребителя на обследуемой территории, на момент выездного обследования, отсутствовали. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777) площадью 926 ± 11 кв.м с видом разрешенного использования: по документу – «Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками», по классификатору – «Для индивидуальной жилой застройки», расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено, что автозаправочная (газозаправочная) станция (резервуар для топлива – цистерна, заправочная колонка, насосное оборудование), с учетом средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (Приказ Росреестра от 23.10.2021 № П/0393), находятся на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200029:1777 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 06.02.2025 № 91-05-1038 (вх. № 02778/25 от 06.02.2025) в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200029:1777 расположен в территориальной зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2). Градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-2 вид разрешенного использования «Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1)» не предусмотрен. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Степановская, 48б (кадастровый номер 70:21:0200029:1777), не в соответствии с видом разрешенного использования («Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками»), а именно для размещения автозаправочной (газозаправочной) станции. Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П А Б №70250861000117413131