|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0135/25 от 18.02.2025, вх. № 05969/25 от 13.03.2025), содержащие сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г.о. город Томск, г Томск, ул 3-я Заречная, з/у 1 (кадастровый номер 70:21:0100064:2099).
13.03.2025 Управлением проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г.о. город Томск, г Томск, ул 3-я Заречная, з/у 1 (кадастровый номер 70:21:0100064:2099).
В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г.о. город Томск, г Томск, ул 3-я Заречная, з/у 1 (кадастровый номер 70:21:0100064:2099) с общедоступных земель, было установлено, что на проверяемом земельном участке располагается дом, земельный участок огорожен по всему периметру.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН), земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, г.о. город Томск, г Томск, ул. 3-я Заречная, з/у 1 (кадастровый номер 70:21:0100064:2099) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 400 +/- 7 кв.м., принадлежит на праве собственности гражданину.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025) установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100064:2099 с южной стороны располагается за пределами его границ, установленных согласно сведениям ЕГРН (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Таким образом, по результатам выездного обследования, проведенного с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц), в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, г.о. город Томск, г Томск, ул. 3-я Заречная, з/у 1 (кадастровый номер 70:21:0100064:2099), установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100064, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100064:2099 с южной стороны, путем размещения ограждения.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации
об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка). |