Проверка Р Т Н
№70250861000117804258

🔢 ИНН:	****357*
📍 Адрес:	634033, обл. Томская, г. Томск, ул. Волгоградская, д 32
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Т Н (ИНН: ******357***) , адрес: 634033, обл. Томская, г. Томск, ул. Волгоградская, д 32

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Омская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****357*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	634033, обл. Томская, г. Томск, ул. Волгоградская, д 32

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковальчук Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина от 03.04.2025 (вх. № ОГ-0293/25 от 04.04.2025), в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614). 10.04.2025 Управлением проведено выездное обследование в отношении западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614). По результатам выездного обследования западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614), с общедоступных земель, было установлено следующее. Западная сторона земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:614 огорожена забором из металлопрофиля, деревянным забором и является смежной между земельными участками с кадастровыми номерами 70:21:0200027:614 и 70:21:0200027:17601. Со стороны ул. Волгоградская земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200027:614 огорожен деревянным забором; земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200027:17601 огорожен сеткой рабицей и металлопрофилем. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для жилищного строительства, площадью 543 кв.м, принадлежит на праве физическому лицу. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 30 (кадастровый номер 70:21:0200027:17601) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 655+/-9 кв.м, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что ограждение с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:614 со стороны ул. Волгоградская расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200027:17601 на 3,26м (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:17601, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:614 с западной стороны на длину 3,26 м, путем размещения ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина от 03.04.2025 (вх. № ОГ-0293/25 от 04.04.2025), в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614). 10.04.2025 Управлением проведено выездное обследование в отношении западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614). По результатам выездного обследования западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614), с общедоступных земель, было установлено следующее. Западная сторона земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:614 огорожена забором из металлопрофиля, деревянным забором и является смежной между земельными участками с кадастровыми номерами 70:21:0200027:614 и 70:21:0200027:17601. Со стороны ул. Волгоградская земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200027:614 огорожен деревянным забором; земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200027:17601 огорожен сеткой рабицей и металлопрофилем. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 32 (кадастровый номер 70:21:0200027:614) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для жилищного строительства, площадью 543 кв.м, принадлежит на праве физическому лицу. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Волгоградская, 30 (кадастровый номер 70:21:0200027:17601) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 655+/-9 кв.м, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что ограждение с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:614 со стороны ул. Волгоградская расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200027:17601 на 3,26м (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200027:17601, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200027:614 с западной стороны на длину 3,26 м, путем размещения ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р Т Н №70250861000117804258