Проверка К Т И
№70250861000117915625

🔢 ИНН:	****785*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т И (ИНН: ******785***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****785*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Томской области из комитета по работе с личными обращениями граждан Администрации Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0208/25 от 10.03.2025), содержащее информацию о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689). 02.04.2025 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689), в ходе которого было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689) было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На обследуемом земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки. За пределами огороженной территории земельного участка расположен металлический гараж. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689) площадью 1500 ± 14 кв. м с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» расположен на землях населенных пунктов, земельный участок предоставлен на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено следующее: - ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100040:1689, а также гараж располагаются за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находятся на землях кадастрового квартала 70:14:0100040, прилегающих с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100040:1689 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100040, прилегающих с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100040:1689, путем размещения забора и гаража. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Росреестра по Томской области из комитета по работе с личными обращениями граждан Администрации Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0208/25 от 10.03.2025), содержащее информацию о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689). 02.04.2025 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689), в ходе которого было установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689) было установлено, что обследуемый земельный участок огорожен забором. На обследуемом земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки. За пределами огороженной территории земельного участка расположен металлический гараж. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. Кафтанчиково, ул. Цветочная, 19 (кадастровый номер 70:14:0100040:1689) площадью 1500 ± 14 кв. м с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» расположен на землях населенных пунктов, земельный участок предоставлен на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено следующее: - ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100040:1689, а также гараж располагаются за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и находятся на землях кадастрового квартала 70:14:0100040, прилегающих с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100040:1689 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0100040, прилегающих с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100040:1689, путем размещения забора и гаража. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К Т И №70250861000117915625