Проверка Д Н Р О
№70250861000117919140

🔢 ИНН:	****324*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Н Р О (ИНН: ******324***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****324*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	16.04.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407), с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположены: двухэтажный жилой дом, металлический гараж, земельный участок имеет деревянное ограждение с металлическими въездными воротами. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407) площадью 1500 +/- 14 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности Джабиеву Н.Р.О. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, Томский р-н, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 1 (кадастровый номер 70:14:0308002:79) площадью 1500 +/- 14 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300097:407 с северной стороны выходит за его границы, и расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0308002:79 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская область, Томский р-н, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 1 (кадастровый номер 70:14:0308002:79), расположенной с северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407), путем размещения ограждения за границами указанного земельного участка. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка по адресу: Томская область, Томский р-н, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 1 (кадастровый номер 70:14:0308002:79), расположенной с северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407), либо приобретение прав на нее. В связи с чем, предлагаю Джабиеву Насуру Рамазану Оглы (ИНН 701400324554) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Значение

16.04.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407), с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположены: двухэтажный жилой дом, металлический гараж, земельный участок имеет деревянное ограждение с металлическими въездными воротами. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407) площадью 1500 +/- 14 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности Джабиеву Н.Р.О. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Томская область, Томский р-н, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 1 (кадастровый номер 70:14:0308002:79) площадью 1500 +/- 14 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300097:407 с северной стороны выходит за его границы, и расположено на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0308002:79 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская область, Томский р-н, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 1 (кадастровый номер 70:14:0308002:79), расположенной с северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407), путем размещения ограждения за границами указанного земельного участка. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка по адресу: Томская область, Томский р-н, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 1 (кадастровый номер 70:14:0308002:79), расположенной с северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, Томский район, с. Вершинино, ул. Крестьянская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300097:407), либо приобретение прав на нее. В связи с чем, предлагаю Джабиеву Насуру Рамазану Оглы (ИНН 701400324554) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д Н Р О №70250861000117919140