Проверка ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ
№70250861000117994573

🔢 ИНН:	701733884714
🆔 ОГРН:	324700000003841
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ (ИНН: 701733884714)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701733884714
ОГРН проверяемого лица	324700000003841
Наименование проверочного листа	ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.21
Наименование проверочного листа	Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 30.04.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) в соответствии с которым установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 17.04.2025 № 84 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок со стороны квартиры № 1 имеет деревянное ограждение, с въездными воротами, за которыми расположено нежилое здание, на крыше которого присутствует вывеска с надписями «ENDURO 21 18; школа прокат туры сервис хранение эндуро квадроциклы снегоходы сноубайки» также указан контактный номер телефона и сведения о странице в инстограм. Кроме того на обследуемой территории расположена мототехника в количестве 4 шт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) площадью 930 ± 11 кв. м, находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. В соответствии со сведениями Департамента градостроительного развития Томской области от 01.04.2025 № 91-05-3145 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) расположен в зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) вспомогательные виды разрешенного использования для которой не установлены. Согласно сведениям сайта 2 ГИС по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен пункт спортивного проката «Enduro 21/18» указан график работы «ежедневно с 10.00-20.00 по предварительному звонку» и контактные номера телефонов. Кроме того перечислен перечень оказываемых услуг: прокат - снегоходы, питбайки, эндуро; организация активных туров – туры на снегоходах, мототуры; спортивный прокат, ремонт спортивного инвентаря, организация активных туров, мототехника и прочее. Также на сайте имеются отзывы и фотографии. В соответствии со сведениями сайта https://enduro2118.ru по адресу: г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен «Enduro 21/18», индивидуальный предприниматель Прозоров А.А. Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 30.04.2025 № ИЭ9965-25-13184514, Прозоров А.А. является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является: прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: - недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники; - изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещение пункта проката мототехники. В связи с чем, предлагаю индивидуальному предпринимателю Прозорову Алексею Андреевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 30.04.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) в соответствии с которым установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 17.04.2025 № 84 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок со стороны квартиры № 1 имеет деревянное ограждение, с въездными воротами, за которыми расположено нежилое здание, на крыше которого присутствует вывеска с надписями «ENDURO 21 18; школа прокат туры сервис хранение эндуро квадроциклы снегоходы сноубайки» также указан контактный номер телефона и сведения о странице в инстограм. Кроме того на обследуемой территории расположена мототехника в количестве 4 шт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) площадью 930 ± 11 кв. м, находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину. В соответствии со сведениями Департамента градостроительного развития Томской области от 01.04.2025 № 91-05-3145 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) расположен в зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) вспомогательные виды разрешенного использования для которой не установлены. Согласно сведениям сайта 2 ГИС по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен пункт спортивного проката «Enduro 21/18» указан график работы «ежедневно с 10.00-20.00 по предварительному звонку» и контактные номера телефонов. Кроме того перечислен перечень оказываемых услуг: прокат - снегоходы, питбайки, эндуро; организация активных туров – туры на снегоходах, мототуры; спортивный прокат, ремонт спортивного инвентаря, организация активных туров, мототехника и прочее. Также на сайте имеются отзывы и фотографии. В соответствии со сведениями сайта https://enduro2118.ru по адресу: г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен «Enduro 21/18», индивидуальный предприниматель Прозоров А.А. Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 30.04.2025 № ИЭ9965-25-13184514, Прозоров А.А. является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является: прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: - недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники; - изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещение пункта проката мототехники. В связи с чем, предлагаю индивидуальному предпринимателю Прозорову Алексею Андреевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ №70250861000117994573