Проверка АБДУЛЛАЕВА ЮЛДУЗ НЕМАТУЛЛАЕВНА
№70250861000118016809

🔢 ИНН:	701740907200
🆔 ОГРН:	312701719100129
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АБДУЛЛАЕВА ЮЛДУЗ НЕМАТУЛЛАЕВНА (ИНН: 701740907200)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701740907200
ОГРН проверяемого лица	312701719100129
Наименование проверочного листа	АБДУЛЛАЕВА ЮЛДУЗ НЕМАТУЛЛАЕВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.76.1
Наименование проверочного листа	Торговля розничная цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступила информация (вх. № 05456/25 от 10.03.2025), содержащая сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161). 17.03.2025 года Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161). В ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161), было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также нестационарный торговый объект (торговый павильон) с размещенной на нём информационной вывеской «Цветы Азалия». Указанный торговый объект (торговый павильон) с размещенной на нём информационной вывеской «Цветы Азалия» на момент проведения выездного обследования был открыт. Внутри указанного нестационарного торгового объекта (торгового павильона) с размещенной на нём информационной вывеской «Цветы Азалия» осуществляется торговая деятельность по продаже цветов, растений, семян, удобрений и пр., имеется кассовая зона с контрольно-кассовой техникой, холодильник и витрины с товаром. На стене у кассовой зоны располагается «уголок покупателя» со свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации серия 70 № 001462703, в котором содержится информация о том, что физическое лицо 28 августа 1990 г.р., место рождения: Самаркандская обл., Нарпайский р-он, Разъезд-28, поставлена на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации с присвоением ИНН: 701740907200. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161), площадью 15892 ± 44 кв. м с видом разрешенного использования «Для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено, что нестационарный торговый объект (торговый павильон) – «Цветы Азалия», с учетом средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (Приказ Росреестра от 23.10.2021 № П/0393), находится в границах земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 (на территории земельного участка 70:21:0200031:161), сведения о которых содержаться в ЕГРН (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму администрации Кировского района от 22.11.2024 № 02-13/6529 (вх. № 24880/24 от 25.11.2024) по имеющимся в администрации Кировского района сведениям, по указанному адресу осуществляет деятельность павильон по адресу: г. Томск, ул. Нахимова, 15 («Азалия»), ИП (ИНН 701740907200, ОГРНИП 312701719100129). Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 19.03.2025 № 91-05-2690 (вх. № 06551/25 от 20.03.2025) в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200031:161 расположен в двух территориальных зонах: Ж-1 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами) и Т-4 (Зона инженерной и транспортной инфраструктур). Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687 вспомогательные виды разрешенного использования для территориальных зон Ж-1 и Т-4 не установлены. Согласно письму Управления Федеральной налоговой службы по Томской области от 31.03.2025 № 12-39/14068@ (вх. № 07479/25 от 31.03.2025): согласно информационным ресурсам налоговых органов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, д. 15 установлена контрольная-кассовая техника, зарегистрированная в установленном порядке индивидуальным предпринимателем (ИНН 701740907200). По данным ЕГРИП (ИНН 701740907200) зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 09.07.2012 с присвоением ОГРНИП 312701719100129. По сведениям ЕГРЮЛ физическое лицо (ИНН 701740907200) является учредителем ООО «ЦВЕТОЧНАЯ ФИРМА «АЗАЛИЯ». Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. В соответствии с абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», а именно для размещения нестационарного торгового объекта (торгового павильона) – «Цветы Азалия». Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) поступила информация (вх. № 05456/25 от 10.03.2025), содержащая сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161). 17.03.2025 года Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161). В ходе проведения выездного обследования с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161), было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также нестационарный торговый объект (торговый павильон) с размещенной на нём информационной вывеской «Цветы Азалия». Указанный торговый объект (торговый павильон) с размещенной на нём информационной вывеской «Цветы Азалия» на момент проведения выездного обследования был открыт. Внутри указанного нестационарного торгового объекта (торгового павильона) с размещенной на нём информационной вывеской «Цветы Азалия» осуществляется торговая деятельность по продаже цветов, растений, семян, удобрений и пр., имеется кассовая зона с контрольно-кассовой техникой, холодильник и витрины с товаром. На стене у кассовой зоны располагается «уголок покупателя» со свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации серия 70 № 001462703, в котором содержится информация о том, что физическое лицо 28 августа 1990 г.р., место рождения: Самаркандская обл., Нарпайский р-он, Разъезд-28, поставлена на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации с присвоением ИНН: 701740907200. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161), площадью 15892 ± 44 кв. м с видом разрешенного использования «Для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина» расположен на землях населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено, что нестационарный торговый объект (торговый павильон) – «Цветы Азалия», с учетом средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (Приказ Росреестра от 23.10.2021 № П/0393), находится в границах земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200031:161 (на территории земельного участка 70:21:0200031:161), сведения о которых содержаться в ЕГРН (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму администрации Кировского района от 22.11.2024 № 02-13/6529 (вх. № 24880/24 от 25.11.2024) по имеющимся в администрации Кировского района сведениям, по указанному адресу осуществляет деятельность павильон по адресу: г. Томск, ул. Нахимова, 15 («Азалия»), ИП (ИНН 701740907200, ОГРНИП 312701719100129). Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 19.03.2025 № 91-05-2690 (вх. № 06551/25 от 20.03.2025) в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200031:161 расположен в двух территориальных зонах: Ж-1 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами) и Т-4 (Зона инженерной и транспортной инфраструктур). Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687 вспомогательные виды разрешенного использования для территориальных зон Ж-1 и Т-4 не установлены. Согласно письму Управления Федеральной налоговой службы по Томской области от 31.03.2025 № 12-39/14068@ (вх. № 07479/25 от 31.03.2025): согласно информационным ресурсам налоговых органов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, д. 15 установлена контрольная-кассовая техника, зарегистрированная в установленном порядке индивидуальным предпринимателем (ИНН 701740907200). По данным ЕГРИП (ИНН 701740907200) зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 09.07.2012 с присвоением ОГРНИП 312701719100129. По сведениям ЕГРЮЛ физическое лицо (ИНН 701740907200) является учредителем ООО «ЦВЕТОЧНАЯ ФИРМА «АЗАЛИЯ». Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было. В соответствии с абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, 15 (кадастровый номер 70:21:0200031:161) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации жилого дома со встроенными самовольно возведенными нежилыми помещениями - магазина», а именно для размещения нестационарного торгового объекта (торгового павильона) – «Цветы Азалия». Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АБДУЛЛАЕВА ЮЛДУЗ НЕМАТУЛЛАЕВНА №70250861000118016809