|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее-Управление) поступили обращения гражданина от 10.03.2025 (вх. № ОГ-0204/25 от 10.03.2025), от 03.04.2025 (вх. № 07891/25 от 03.04.2025), в которых указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100004, расположенные восточнее от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:4639.
14.04.2025 Управлением проведено выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0100004, расположенных восточнее от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:4639, по результатам которого было установлено следующее.
Вдоль земельных участков, расположенных восточнее от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:4639, вдоль улицы 2-й ЛПК поселок от дома № 73 до дома № 170а, располагаются газовые столбы желтого цвета.
В ходе проведения Управлением 02.06.2025 наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено следующее.
Согласно сведениям Департамента управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска (вх. № 10382/25 от 30.04.2025), объекты дорожно-транспортной инфраструктуры, газоснабжения по адресу: г. Томск, ул. пос. ЛПК-й, 73 в Реестре муниципального имущества Города Томска, на учуете в муниципальной имущественной казне Города Томска не числятся.
По информации ООО «Газпром газораспределение Сибирь» (вх. № 09921/25 от 25.04.2025), в районе ул. 2-й Поселок ЛПК, г. Томск, свою деятельность осуществляет ООО «Русский проект».
Согласно сведениям ООО «Русский проект», в 2023 году по программе догазификации были произведены работы по строительству газораспределительной сети «Распределительный газопровод к жилым домам по адресу: Томская область, г. Томск, 2-й поселок ЛПК». В настоящее время проводятся работы по оформлению права собственности на данные газораспределительные сети.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100004, расположенных восточнее от земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100004:4639, путем размещения газовых столбов.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |