Проверка В С А
№70250861000118365192

🔢 ИНН:	****038*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В С А (ИНН: ******038***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****038*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0475/25 от 22.05.2025), в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании юго-восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308). По результатам выездного обследования 16.06.2025 с общедоступных земель установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308) огорожен металлическим забором с северной, южной и восточной стороны. На территории земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308) расположен жилой дом. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 осуществляется с восточной стороны (со стороны ул. Макаренко). С северной, южной и западной стороны земельного участка 70:21:0100096:4308 имеются смежные земельные участки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308) площадью 594+/-9 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности. В ходе проведения инструментального обследования с общедоступных земель, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что угол металлического ограждения с юго-восточной стороны расположен на землях кадастрового квартала 70:21:0100096, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 с юго-восточной стороны (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Доступ к иным границам земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 отсутствует из-за наличия смежных земельных участков. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100096, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 с юго-восточной стороны, путем размещения металлического ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0475/25 от 22.05.2025), в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании юго-восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308). По результатам выездного обследования 16.06.2025 с общедоступных земель установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308) огорожен металлическим забором с северной, южной и восточной стороны. На территории земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308) расположен жилой дом. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 осуществляется с восточной стороны (со стороны ул. Макаренко). С северной, южной и западной стороны земельного участка 70:21:0100096:4308 имеются смежные земельные участки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Макаренко, 17а (кадастровый номер 70:21:0100096:4308) площадью 594+/-9 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности. В ходе проведения инструментального обследования с общедоступных земель, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что угол металлического ограждения с юго-восточной стороны расположен на землях кадастрового квартала 70:21:0100096, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 с юго-восточной стороны (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Доступ к иным границам земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 отсутствует из-за наличия смежных земельных участков. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100096, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100096:4308 с юго-восточной стороны, путем размещения металлического ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В С А №70250861000118365192