Проверка М Г А
№70250861000118367511

🔢 ИНН:	****848*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Г А (ИНН: ******848***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****848*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0350/25 от 21.04.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 19.05.2025 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) с общедоступных земель было установлено, что земельный участок огорожен. На территории земельного участка расположен двухэтажный дом, хозяйственные постройки, в том числе с ограждением. Древесные материалы расположены на прилегающей территории к указанному земельному участку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) площадью 560 ± 8 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве общей собственности физическому лицу. Согласно объяснению от 20.05.2025 содержит на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) мелкий рогатый скот (козы в количестве 5 шт.). В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрен вид разрешенного использования земельных участков: «Ведение садоводства» (13.2), который включает его описание: - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; - размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно письму департамента градостроительного развития Томской области от 10.10.2024 № 91-21-4143 (вх. № 21278 от 22.10.2024) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0112012:222 расположен в зоне садоводства (Ж-4). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зоны Ж-4 не предусматривают содержание сельскохозяйственных животных (коз). В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «для садоводства», а именно для размещения сельскохозяйственных животных. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0350/25 от 21.04.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 19.05.2025 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) с общедоступных земель было установлено, что земельный участок огорожен. На территории земельного участка расположен двухэтажный дом, хозяйственные постройки, в том числе с ограждением. Древесные материалы расположены на прилегающей территории к указанному земельному участку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) площадью 560 ± 8 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве общей собственности физическому лицу. Согласно объяснению от 20.05.2025 содержит на земельном участке по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) мелкий рогатый скот (козы в количестве 5 шт.). В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрен вид разрешенного использования земельных участков: «Ведение садоводства» (13.2), который включает его описание: - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; - размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно письму департамента градостроительного развития Томской области от 10.10.2024 № 91-21-4143 (вх. № 21278 от 22.10.2024) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0112012:222 расположен в зоне садоводства (Ж-4). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зоны Ж-4 не предусматривают содержание сельскохозяйственных животных (коз). В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, СТ «Утро», 152 (кадастровый номер 70:21:0112012:222) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «для садоводства», а именно для размещения сельскохозяйственных животных. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Г А №70250861000118367511