РОСПРОВЕРКИ

Проверка
№70250861000118372966

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина от 24.04.2025 (вх. № ОГ-0379/25 от 29.04.2025), от 14.05.2025 (вх. № 11335/25 от 15.05.2025), а также обращение гражданина из Администрации Томской области (вх. № ОГ-0442/25 от 15.05.2025), в которых указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 108/2 (кадастровый номер 70:21:0100066:4321) с западной стороны. 21.05.2025 Управлением с общедоступных земель было проведено выездное обследование земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 108/2 (кадастровый номер 70:21:0100066:4321) с западной стороны, по результатам которого было установлено следующее. Земли кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающие к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 108/2 (кадастровый номер 70:21:0100066:4321) западной стороны огорожены деревянным забором. На вышеуказанных землях с западной стороны расположены два деревянных нежилых строения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), здание по адресу: Российская Федерация, Томская область, городской округ город Томск, город Томск, улица Киргизка Поселок, дом 108/1 строение 2 (кадастровый номер 70:21:0100066:3848), имеет назначение: гараж, площадь 27 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 70:21:0100066:4321, принадлежит на праве собственности Исрафиловой Таране Гадир Кызы. Согласно сведениям ЕГРН, здание по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, п. Киргизка 108/1 строение 1 (кадастровый номер 70:21:0100066:3847), имеет назначение: нежилое, площадь 55,6 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 70:21:0100066:4321, принадлежит на праве собственности Исрафиловой Таране Гадир Кызы. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пос. Киргизка, 108/2 (кадастровый номер 70:21:0100066:4321) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 600+/-9 кв.м, принадлежит на праве собственности . С северной стороны от нежилых строений с кадастровыми номерами 70:21:0100066:3848, 70:21:0100066:3847 расположен земельный участок (ЗУ), предоставленный Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска иному физическому лицу в пользование, с указанием границ данного участка (ЗУ) на схеме земель на топографическом плане. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено, что деревянные нежилые строения расположены за пределами границ земельного участка 70:21:0100066:4321 (согласно сведениям ЕГРН) и фактически находятся на землях кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих к земельному участку с кадастровыми номером 70:21:0100066:4321 с западной стороны, а также части строений расположены на земельному участке (ЗУ) предоставленном в пользование физическому лицу (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100066, прилегающих к земельному участку с кадастровыми номером 70:21:0100066:4321 с западной стороны, а также части земельного участка (ЗУ) предоставленного Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Томска в пользование физическому лицу. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой