Проверка Д Е Н
№70250861000118436441

🔢 ИНН:	****690*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Е Н (ИНН: ******690***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****690*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Колпашевский межмуниципальный отдел Управления (далее - Отдел) 25.12.2024 поступили материалы КУСП № 8105 от 05.12.2024 по факту обращения гражданина о самовольном занятии части принадлежащего ему земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810) путем размещения части нежилого строения гражданкой, проживающей по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Заводская, 3, кв. 1. По результатам проведения выездного обследования 20.01.2025 установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810), путём размещения части нежилого строения и выращивания овощных культур. Согласно акту выездного обследования № 1 от 20.01.2025 в ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000003, примыкающих к земельному участку жилого дома по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810) с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что территория вышеуказанного земельного участка имеет ограждение с северо-западной стороны выполненное из металлопрофиля, частично ограждением указанной стороны является стена нежилой постройки, расположенной на территории земельного участка, примыкающего к квартире № 1 по адресу: г. Колпашево, ул. Заводская, 3. Согласно приложенному к акту выездного обследования ответу кадастрового инженера следует, что образование земельного участка кадастровый номер 70:19:0000003:3810 осуществлялось на основании проекта межевания территории, утвержденного Постановлением Администрации Колпашевского городского поселения № 938 от 08.12.2022 г. В натурных измерений границ земельного участка установлено, что часть нежилого строения, право на которое не зарегистрировано в ЕГРН пересекает границу образуемого земельного участка с кадастровым номером 70:19:0000003:3810. Согласно объяснения гражданина от 20.01.2025 попытки зарегистрировать права на земельный участок, примыкающий к жилому дому по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Заводская, 3, кв.1 ею не предпринимались. Согласно объяснения гражданина от 26.05.2025 ограждение используемого ею земельного участка с северо- западной стороны выполненное из металлопрофиля установлено в 2023 году правообладателем вышеуказанного земельного участка кадастровый номер 70:19:0000003:3810, частично ограждением указанной стороны является стена используемой ею нежилой постройки. гражданина подтвердила факт использования ею земель кадастрового квартала 70:19:0000003 для выращивания овощных культур в том числе нежилой постройки (бани), расположенной частично на земельном участке по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810). Согласно сведений, предоставленных 22.05.2025 Администрацией Колпашевского городского поселения гражданина в пользование, аренду, собственность земельный участок из состава земель населённых пунктов расположенный на придомовой территории по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Заводская, 3, кв.1 не предоставлялся. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810), а также земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000003, примыкающих с юго-восточной стороны к вышеуказанному земельному участку, путём размещения нежилого строения и выращивания овощных культур. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, являются: освобождение части земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810), а также земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000003, прилегающих с юго-восточной стороны к вышеуказанному земельному участку, либо оформление прав на занятые вышеуказанные земли. В связи с чем, предлагаю гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

В Колпашевский межмуниципальный отдел Управления (далее - Отдел) 25.12.2024 поступили материалы КУСП № 8105 от 05.12.2024 по факту обращения гражданина о самовольном занятии части принадлежащего ему земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810) путем размещения части нежилого строения гражданкой, проживающей по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Заводская, 3, кв. 1. По результатам проведения выездного обследования 20.01.2025 установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810), путём размещения части нежилого строения и выращивания овощных культур. Согласно акту выездного обследования № 1 от 20.01.2025 в ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000003, примыкающих к земельному участку жилого дома по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810) с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что территория вышеуказанного земельного участка имеет ограждение с северо-западной стороны выполненное из металлопрофиля, частично ограждением указанной стороны является стена нежилой постройки, расположенной на территории земельного участка, примыкающего к квартире № 1 по адресу: г. Колпашево, ул. Заводская, 3. Согласно приложенному к акту выездного обследования ответу кадастрового инженера следует, что образование земельного участка кадастровый номер 70:19:0000003:3810 осуществлялось на основании проекта межевания территории, утвержденного Постановлением Администрации Колпашевского городского поселения № 938 от 08.12.2022 г. В натурных измерений границ земельного участка установлено, что часть нежилого строения, право на которое не зарегистрировано в ЕГРН пересекает границу образуемого земельного участка с кадастровым номером 70:19:0000003:3810. Согласно объяснения гражданина от 20.01.2025 попытки зарегистрировать права на земельный участок, примыкающий к жилому дому по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Заводская, 3, кв.1 ею не предпринимались. Согласно объяснения гражданина от 26.05.2025 ограждение используемого ею земельного участка с северо- западной стороны выполненное из металлопрофиля установлено в 2023 году правообладателем вышеуказанного земельного участка кадастровый номер 70:19:0000003:3810, частично ограждением указанной стороны является стена используемой ею нежилой постройки. гражданина подтвердила факт использования ею земель кадастрового квартала 70:19:0000003 для выращивания овощных культур в том числе нежилой постройки (бани), расположенной частично на земельном участке по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810). Согласно сведений, предоставленных 22.05.2025 Администрацией Колпашевского городского поселения гражданина в пользование, аренду, собственность земельный участок из состава земель населённых пунктов расположенный на придомовой территории по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Заводская, 3, кв.1 не предоставлялся. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810), а также земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000003, примыкающих с юго-восточной стороны к вышеуказанному земельному участку, путём размещения нежилого строения и выращивания овощных культур. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, являются: освобождение части земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Заводская, земельный участок 3/2 (кадастровый номер 70:19:0000003:3810), а также земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000003, прилегающих с юго-восточной стороны к вышеуказанному земельному участку, либо оформление прав на занятые вышеуказанные земли. В связи с чем, предлагаю гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д Е Н №70250861000118436441