Проверка К Г А к
№70250861000118587226

🔢 ИНН:	****556*
📍 Адрес:	634024, обл. Томская, г. Томск, ул. Ижевская, д 41
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Г А к (ИНН: ******556***) , адрес: 634024, обл. Томская, г. Томск, ул. Ижевская, д 41

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****556*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	634024, обл. Томская, г. Томск, ул. Ижевская, д 41

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Ленинского района г. Томска от 04.06.2025 № 2353 (вх. № 13096/25 от 04.06.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 25.06.2025 с общедоступных земель проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) по результатам которого было установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) имеет единое ограждение со смежным земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 39 (кадастровый номер 70:21:0100005:173) по периметру. Между земельными участкам с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175 ограждения отсутствуют. С северной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100005:175 имеется вход на земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175, на которых имеется стоянка грузовых и легковых автомобилей, складированы автомобильные шины. С северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) расположено строение с адресной табличкой «улица Ижевская, 41» на котором размещены вывески «Servis70», «Шиномонтаж 24/7», «Servis70, тел. 501-503, дошиповка, правка дисков», «Servis70, шины б/у, ремонт грыж, боковых порезов, такси скидка 20%». Кроме того, перед входом в вышеуказанное строение складированы автомобильные шины, размещены домкраты. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 663+/-9 кв.м, принадлежит на праве собственности. Согласно сведениям Администрации Ленинского района г. Томска (вх. № 14647/25 от 25.06.2025, земельный участок с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175 размещен автосервис шиномонтаж «Servis70», складируются использованные шины, производится стоянка автотранспорта, грузовые прицепы. Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области (вх. № 14658/25 от 25.06.2025), на земельном участке с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175 расположены объекты капитального строительства, в которых осуществляются следующие виды деятельности: легковой автосервис, шиномонтажные работы. Разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам Департаментом градостроительного развития Томской области не выдавалось. Кроме того, согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100005:173 расположен в территориальной зоне инженерной и транспортерной инфраструктур (Т-4). Основные виды разрешенного использования зон Т-4 не предусматривают размещение автосервиса, шиномонтажа, стоянки грузовых и легковых автомобилей, складирование автомобильных шин на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100005:175. Вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования в зоне Т-4 не установлены. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100005:175 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», а именно для размещения автосервиса, шиномонтажа, стоянки грузовых и легковых автомобилей, складирования автомобильных шин. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило письмо Администрации Ленинского района г. Томска от 04.06.2025 № 2353 (вх. № 13096/25 от 04.06.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 25.06.2025 с общедоступных земель проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) по результатам которого было установлено следующее. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) имеет единое ограждение со смежным земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 39 (кадастровый номер 70:21:0100005:173) по периметру. Между земельными участкам с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175 ограждения отсутствуют. С северной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100005:175 имеется вход на земельные участки с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175, на которых имеется стоянка грузовых и легковых автомобилей, складированы автомобильные шины. С северной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) расположено строение с адресной табличкой «улица Ижевская, 41» на котором размещены вывески «Servis70», «Шиномонтаж 24/7», «Servis70, тел. 501-503, дошиповка, правка дисков», «Servis70, шины б/у, ремонт грыж, боковых порезов, такси скидка 20%». Кроме того, перед входом в вышеуказанное строение складированы автомобильные шины, размещены домкраты. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ижевская, 41 (кадастровый номер 70:21:0100005:175) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 663+/-9 кв.м, принадлежит на праве собственности. Согласно сведениям Администрации Ленинского района г. Томска (вх. № 14647/25 от 25.06.2025, земельный участок с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175 размещен автосервис шиномонтаж «Servis70», складируются использованные шины, производится стоянка автотранспорта, грузовые прицепы. Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области (вх. № 14658/25 от 25.06.2025), на земельном участке с кадастровыми номерами 70:21:0100005:173 и 70:21:0100005:175 расположены объекты капитального строительства, в которых осуществляются следующие виды деятельности: легковой автосервис, шиномонтажные работы. Разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам Департаментом градостроительного развития Томской области не выдавалось. Кроме того, согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100005:173 расположен в территориальной зоне инженерной и транспортерной инфраструктур (Т-4). Основные виды разрешенного использования зон Т-4 не предусматривают размещение автосервиса, шиномонтажа, стоянки грузовых и легковых автомобилей, складирование автомобильных шин на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100005:175. Вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования в зоне Т-4 не установлены. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100005:175 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», а именно для размещения автосервиса, шиномонтажа, стоянки грузовых и легковых автомобилей, складирования автомобильных шин. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К Г А к №70250861000118587226