|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) из Управления Роспотребнадзора по Томской области поступили обращения граждан от 02.06.2025 (вх. № ОГ-0577/25 от 06.06.2025), от 02.06.2025 (вх. № ОГ-0578/25 от 06.06.2025), согласно которым указаны сведения о нарушении требований законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Восточная, 16 (кадастровый номер 70:21:0200006:362).
08.07.2025 с общедоступных земель проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Восточная, 16 (кадастровый номер 70:21:0200006:362) по результатам которого было установлено следующее.
Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Восточная, 16 (кадастровый номер 70:21:0200006:362) огорожен с южной и западной стороны.
Доступ к северной и восточной стороне земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Восточная, 16 (кадастровый номер 70:21:0200006:362) отсутствует из-за наличия смежных огороженных земельных участков.
На территории земельного участка по адресу: по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Восточная, 16 (кадастровый номер 70:21:0200006:362) расположены одноэтажные строения. В восточной части данного земельного участка складирован бытовой мусор.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Восточная, 16 (кадастровый номер 70:21:0200006:362) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 571+/-8 кв.м, принадлежит на праве собственности.
Согласно сведениям Департамента градостроительного развития Томской области (вх. № 15224/25 от 01.07.2025) земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200006:362 расположен в территориальной зоне многоэтажными жилыми домами (Ж-1).
Основные виды разрешенного использования зоны Ж-1 не предусматривают складирование бытового мусора на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0200006:362. Вспомогательные виды разрешенного использования в зоне Ж-1 не установлены. Условно разрешенные виды использования зоны Ж-1 также не предусматривают складирование бытового мусора на вышеуказанном земельном участке.
Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.
Таким образом, установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200006:362 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации индивидуального жилого дома», а именно для складирования бытового мусора.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |
