Предостережение:

• В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы следующие материалы: В Управление Росреестра по Томской области (далее – Управление ) 10.06.2025 поступили материалы КУСП № 3594 от 31.05.2025 по факту обращения гражданина о самовольном занятии части земель кадастрового квартала 70:19:0000004 прилегающих в юго-западной стороны к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Портовая, 10 (кадастровый номер 70:19:0000004:2361) По результатам проведения выездного обследования 27.06.2025 установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000004, примыкающих с юго-западной стороны к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Портовая, 10 (кадастровый номер 70:19:0000004:2361), путём размещения ограждения. Согласно акта выездного обследования №7 от 27.06.2025 в ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000004, примыкающих к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Портовая, 10 (кадастровый номер 70:19:0000004:2361) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что с юго-западной стороны от здания кадастровый номер 790:19:0000004:2361 расположен огороженный штакетником земельный участок. Со стороны здания кадастровый номер 70:19:0000004:2361 частично ограждение отсутствует. Согласно сведений, полученных из объяснения Куражева А.П.., предоставленных в материалах КУСП №3594 от 31.05.2025, установлено, что 31.05.2025 он приехал на земельный участок, огороженный и разработанный им ранее для садовых насаждений и расположенный возле дома ул. Портовая, 10 г. Колпашево Томской области. Также Куражев А.П. сообщил, что право собственности на используемый им земельный участок отсутствует. Согласно сведений, полученных из объяснения гражданина в рамках материала КУСП №3594 от 31.05.2025, Куражев А.П. находился возле дома ул. Портовая, 10 г Колпашево Томская область с целью вспахивания огороженного им земельного участка. Данный факт подтверждается в том числе объяснениями гражданина от 27.06.2025, в ходе которых приобщена схема расположения огороженного Куражевым А.П. земельного участка. Согласно сведений, предоставленных Администрацией Колпашевского городского поселения от 27.06.2025 Куражеву А.П. в пользование, аренду, собственность земельный участок из состава земель населённых пунктов расположенный на придомовой территории по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Портовая, 10 не предоставлялся. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:00000034 примыкающих с юго-восточной стороны к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Портовая, 10 (кадастровый номер 70:19:0000004:2361), путём размещения ограждения и посадки овощных культур. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют.