|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) 28.05.2025 поступило обращение по факту самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:04:0101002 примыкающих к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Калинина 1а, стр. 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076).
На основании проведенного наблюдения 24.07.2025 установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:04:0101002 примыкающих к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Калинина 1а, стр. 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076), путём размещения отходов от производства пиломатериалов.
Согласно акту выездного обследования № 10 от 10.06.2025 (приложенные к нему материалы) в котором указано, что при проведении 10.06.2025 выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0101002, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район,
рп. Белый Яр, ул. Калинина, 1а, строение 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076) путём размещения отходов от производства пиломатериала.
Согласно протоколу осмотра (приложение к акту выездного обследования № 1 от 10.06.2025) земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 770:19:0101002, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Калинина, 1а, строение 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что с северо-западной стороны от земельного участка кадастровым номером 70:04:0101002:2076 расположены отходы от производства пиломатериала.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр,
ул. Калинина 1а, стр. 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076), площадью 8816 кв.м., находится на землях населенного пункта, имеет вид разрешенного использования: для обслуживания промышленной зоны, статус записи о земельном участке: актуальные, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах: собственность Коршун С.И., о чем в ЕГРН 29.10.2012 года сделана запись регистрации № 70-70-05/094/2012-881.
Согласно материалам проверки КУСП № 1109 от 11.06.2025 (вх-15-058/25 от 30.06.2025), из объяснения Коршуна О.И. установлено, что данные отходы от производства пиломатериала размещаются им на берегу р. Кеть примыкающему к земельному участку с кадастровым номером 70:04:0101002:2076 с целью укрепления берега. Кроме того, Коршун О.И. сообщил, что он является индивидуальным предпринимателем. Право собственности (аренды) на используемый им вышеуказанный земельный участок отсутствует.
Таким образом, в ходе проведения наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:04:0101002, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Калинина 1а, стр. 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076), путем размещения отходов от производства пиломатериала.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Действия ИП Коршуна О.И., выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:04:0101002, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Калинина 1а, стр.6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076), путем размещения отходов от производства пиломатериала, являются нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, являются: освобождение земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:04:0101002, примыкающих с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, Верхнекетский район, рп. Белый Яр, ул. Калинина 1а, стр. 6 (кадастровый номер 70:04:0101002:2076), путём размещения отходов от производства пиломатериала, либо оформление прав на занятые вышеуказанные земли.
В связи с чем, предлагаю ИП Коршуну О.И. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. |