Предостережение:

• 27.08.2025 в ходе проведения выездного обследования с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) земель в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513); Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 располагаются 4 металлических столба с натянутыми тросами между ними. Во время проведения осмотра за натянутыми тросами находился легковой автомобиль с государственным номером «Н 400 ЕО 70» (между столбами 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН), земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «Многофункциональные деловые и обслуживающие здания, офисы, физкультурно-оздоровительные сооружения, магазины, рынки, объекты бытового обслуживания», площадью 5974 +/- 27 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «автомобильный транспорт», площадью 2841 ± 19 кв.м, кому-либо на каком-либо виде права не предоставлен. В ходе анализа акта выездного обследования от 18.07.2025 № 179 (в т.ч. приложенной к акту схеме границ земельного участка от 18.07.2025, точки на схеме 1 - 4) установлено, что металлические столбы с натянутыми тросами располагаются на том же месте, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 с юго-западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). По результатам выездного обследования, проведенного 05.09.2025 в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513); Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 располагаются 2 металлических столба с натянутыми тросами между ними (между столбами 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025). Во время проведения осмотра за натянутыми тросами не находились легковые автомобили. В ходе анализа акта выездного обследования от 18.07.2025 № 179 (в т.ч. приложенной к акту схеме границ земельного участка от 18.07.2025) и акта выездного обследования от 27.08.2025 № 233 установлено, что два металлических столба с натянутым тросом (точки 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025) располагаются на томе же месте, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 с юго-западной стороны; два металлических столба убраны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму УМВД России по Томской области от 08.07.2025 № 20/8449 (вх. № 17100/25 от 23.07.2025) автомобиль Тойота Camry «Н 400 ЕО 70» принадлежит гражданину. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), путем размещения металлических столбов с натянутыми тросами. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.