Проверка Д А В
№70250861000119485001

🔢 ИНН:	****570*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А В (ИНН: ******570***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****570*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	27.08.2025 в ходе проведения выездного обследования с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) земель в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513); Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 располагаются 4 металлических столба с натянутыми тросами между ними. Во время проведения осмотра за натянутыми тросами находился легковой автомобиль с государственным номером «Н 400 ЕО 70» (между столбами 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН), земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «Многофункциональные деловые и обслуживающие здания, офисы, физкультурно-оздоровительные сооружения, магазины, рынки, объекты бытового обслуживания», площадью 5974 +/- 27 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «автомобильный транспорт», площадью 2841 ± 19 кв.м, кому-либо на каком-либо виде права не предоставлен. В ходе анализа акта выездного обследования от 18.07.2025 № 179 (в т.ч. приложенной к акту схеме границ земельного участка от 18.07.2025, точки на схеме 1 - 4) установлено, что металлические столбы с натянутыми тросами располагаются на том же месте, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 с юго-западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). По результатам выездного обследования, проведенного 05.09.2025 в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513); Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 располагаются 2 металлических столба с натянутыми тросами между ними (между столбами 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025). Во время проведения осмотра за натянутыми тросами не находились легковые автомобили. В ходе анализа акта выездного обследования от 18.07.2025 № 179 (в т.ч. приложенной к акту схеме границ земельного участка от 18.07.2025) и акта выездного обследования от 27.08.2025 № 233 установлено, что два металлических столба с натянутым тросом (точки 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025) располагаются на томе же месте, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 с юго-западной стороны; два металлических столба убраны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму УМВД России по Томской области от 08.07.2025 № 20/8449 (вх. № 17100/25 от 23.07.2025) автомобиль Тойота Camry «Н 400 ЕО 70» принадлежит гражданину. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), путем размещения металлических столбов с натянутыми тросами. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

27.08.2025 в ходе проведения выездного обследования с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) земель в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513); Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 располагаются 4 металлических столба с натянутыми тросами между ними. Во время проведения осмотра за натянутыми тросами находился легковой автомобиль с государственным номером «Н 400 ЕО 70» (между столбами 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения ЕГРН), земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «Многофункциональные деловые и обслуживающие здания, офисы, физкультурно-оздоровительные сооружения, магазины, рынки, объекты бытового обслуживания», площадью 5974 +/- 27 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешённого использования «автомобильный транспорт», площадью 2841 ± 19 кв.м, кому-либо на каком-либо виде права не предоставлен. В ходе анализа акта выездного обследования от 18.07.2025 № 179 (в т.ч. приложенной к акту схеме границ земельного участка от 18.07.2025, точки на схеме 1 - 4) установлено, что металлические столбы с натянутыми тросами располагаются на том же месте, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 с юго-западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). По результатам выездного обследования, проведенного 05.09.2025 в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 3в (кадастровый номер 70:21:0100032:6513); Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 располагаются 2 металлических столба с натянутыми тросами между ними (между столбами 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025). Во время проведения осмотра за натянутыми тросами не находились легковые автомобили. В ходе анализа акта выездного обследования от 18.07.2025 № 179 (в т.ч. приложенной к акту схеме границ земельного участка от 18.07.2025) и акта выездного обследования от 27.08.2025 № 233 установлено, что два металлических столба с натянутым тросом (точки 3 и 4 согласно схеме границ земельного участка от 18.07.2025) располагаются на томе же месте, а именно на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100032:6833 с юго-западной стороны; два металлических столба убраны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму УМВД России по Томской области от 08.07.2025 № 20/8449 (вх. № 17100/25 от 23.07.2025) автомобиль Тойота Camry «Н 400 ЕО 70» принадлежит гражданину. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), путем размещения металлических столбов с натянутыми тросами. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл., г. Томск, ул. Сергея Лазо (кадастровый номер 70:21:0100032:6833), либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Д А В №70250861000119485001