Проверка Ш Ю А
№70250861000119629507

🔢 ИНН:	****955*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Ю А (ИНН: ******955***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****955*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0905/25 от 13.08.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 19.08.2025 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая, 18 (кадастровый номер 70:14:0102002:148) с общедоступных земель было установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, вольер с собакой. Во время проведения осмотра было установлено нахождение сельскохозяйственных животных, а именно кур в хозяйственной постройке, находящихся на указанном земельном участке. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая, 18 (кадастровый номер 70:14:0102002:148) площадью 845 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «под жилую застройку (Индивидуальную)», принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрен вид разрешенного использования земельных участков: «Для индивидуального жилищного строительства» (2.1), который включает его описание: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 14.08.2025 № 91/9674 (вх. № 18950/25 от 18.08.2025) земельный участок с кадастровым номером 70:14:0102002:148 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зоны Ж-3 не предусматривают содержание сельскохозяйственных животных (кур). В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая, 18 (кадастровый номер 70:14:0102002:148) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «под жилую застройку (Индивидуальную)», а именно для размещения сельскохозяйственных животных (кур). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0905/25 от 13.08.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 19.08.2025 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая, 18 (кадастровый номер 70:14:0102002:148) с общедоступных земель было установлено, что на земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, вольер с собакой. Во время проведения осмотра было установлено нахождение сельскохозяйственных животных, а именно кур в хозяйственной постройке, находящихся на указанном земельном участке. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая, 18 (кадастровый номер 70:14:0102002:148) площадью 845 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «под жилую застройку (Индивидуальную)», принадлежит на праве собственности физическому лицу. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрен вид разрешенного использования земельных участков: «Для индивидуального жилищного строительства» (2.1), который включает его описание: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно письму Департамента градостроительного развития Томской области от 14.08.2025 № 91/9674 (вх. № 18950/25 от 18.08.2025) земельный участок с кадастровым номером 70:14:0102002:148 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). Какие-либо виды (основные, вспомогательные, условно разрешенные) разрешенного использования зоны Ж-3 не предусматривают содержание сельскохозяйственных животных (кур). В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, с. Дзержинское, ул. Новая, 18 (кадастровый номер 70:14:0102002:148) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «под жилую застройку (Индивидуальную)», а именно для размещения сельскохозяйственных животных (кур). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш Ю А №70250861000119629507