Проверка ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ
№70250861000119635416

🔢 ИНН:	701733884714
🆔 ОГРН:	324700000003841
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ (ИНН: 701733884714)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	701733884714
ОГРН проверяемого лица	324700000003841
Наименование проверочного листа	ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.21
Наименование проверочного листа	Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт наблюдения № 99
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0929/25 от 18.08.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 11.09.2025 в ходе проведения наблюдения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) было установлено, что земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: акт выездного обследования от 10.09.2025 № 248; сведения департамента градостроительного развития Томской области от 11.09.2025 № 91-21-10378; сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11.09.2025 № ИЭ9965-25-38651093; сведения УФНС России по Томской области от 09.09.2025 № 12-39/37683@; сведения сайта Яндекс Карты от 11.09.2025; сведения сайта 2 ГИС от 11.09.2025; сведения сайта https://enduro2118.ru. Согласно акту выездного обследования от 10.09.2025 № 248 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок со стороны квартиры № 1 имеет деревянное ограждение, с въездными воротами, за которыми расположено нежилое здание. Кроме того, на обследуемой территории расположена мототехника в количестве 2 шт. Рядом с указанным земельным участком припаркован автомобиль с надписями «ENDURO 21/18; школа/туры/прокат; @enduro_2118» также указан контактный номер телефона «79521617975». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) площадью 930 ± 11 кв. м, находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», принадлежит на праве общей долевой собственности физических лиц. В соответствии со сведениями Департамента градостроительного развития Томской области от 11.09.2025 № 91-21-10378 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) расположен в зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) вспомогательные виды разрешенного использования для которой не установлены. Согласно сведениям сайта Яндекс Карты по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен пункт проката «Enduro 21/18». На сайте имеются отзывы и фотографии. Согласно сведениям сайта 2 ГИС по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская расположен «Enduro 21/18» указан график работы «ежедневно с 10.00-20.00 и контактные номера телефонов в том числе «». Кроме того перечислен перечень оказываемых услуг: прокат - снегоходы, питбайки, эндуро; организация активных туров – туры на снегоходах, мототуры. Также на сайте имеются отзывы и фотографии. В соответствии со сведениями сайта https://enduro2118.ru по адресу: г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен «Enduro 21/18», ИП Прозоров А.А. Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11.09.2025 № ИЭ9965-25-38651093, основным видом деятельности индивидуального предпринимателя является: прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров. В соответствии со сведениями УФНС России по Томской области от 09.09.2025 № 12-39/37683@ по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 зарегистрирована контрольно-кассовая техника. Имеется наименование налогоплательщика, ИНН 701733884714, дата регистрации ККТ в НО 23.06.2025, наименование места установки: прокат мото и вело. Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Значение

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0929/25 от 18.08.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства. 11.09.2025 в ходе проведения наблюдения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) было установлено, что земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований проанализированы: акт выездного обследования от 10.09.2025 № 248; сведения департамента градостроительного развития Томской области от 11.09.2025 № 91-21-10378; сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11.09.2025 № ИЭ9965-25-38651093; сведения УФНС России по Томской области от 09.09.2025 № 12-39/37683@; сведения сайта Яндекс Карты от 11.09.2025; сведения сайта 2 ГИС от 11.09.2025; сведения сайта https://enduro2118.ru. Согласно акту выездного обследования от 10.09.2025 № 248 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) с общедоступных земель было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок со стороны квартиры № 1 имеет деревянное ограждение, с въездными воротами, за которыми расположено нежилое здание. Кроме того, на обследуемой территории расположена мототехника в количестве 2 шт. Рядом с указанным земельным участком припаркован автомобиль с надписями «ENDURO 21/18; школа/туры/прокат; @enduro_2118» также указан контактный номер телефона «79521617975». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) площадью 930 ± 11 кв. м, находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», принадлежит на праве общей долевой собственности физических лиц. В соответствии со сведениями Департамента градостроительного развития Томской области от 11.09.2025 № 91-21-10378 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) расположен в зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) вспомогательные виды разрешенного использования для которой не установлены. Согласно сведениям сайта Яндекс Карты по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен пункт проката «Enduro 21/18». На сайте имеются отзывы и фотографии. Согласно сведениям сайта 2 ГИС по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская расположен «Enduro 21/18» указан график работы «ежедневно с 10.00-20.00 и контактные номера телефонов в том числе «». Кроме того перечислен перечень оказываемых услуг: прокат - снегоходы, питбайки, эндуро; организация активных туров – туры на снегоходах, мототуры. Также на сайте имеются отзывы и фотографии. В соответствии со сведениями сайта https://enduro2118.ru по адресу: г. Томск, ул. Каспийская, 22 расположен «Enduro 21/18», ИП Прозоров А.А. Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 11.09.2025 № ИЭ9965-25-38651093, основным видом деятельности индивидуального предпринимателя является: прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров. В соответствии со сведениями УФНС России по Томской области от 09.09.2025 № 12-39/37683@ по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 зарегистрирована контрольно-кассовая техника. Имеется наименование налогоплательщика, ИНН 701733884714, дата регистрации ККТ в НО 23.06.2025, наименование места установки: прокат мото и вело. Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Каспийская, 22 (кадастровый номер 70:21:0200032:544) не по целевому назначению, в соответствии с его видом разрешенного использования: «для эксплуатации многоквартирного дома», а именно для размещения пункта проката мототехники. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ПРОЗОРОВ АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ №70250861000119635416