|
Значение |
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение
гражданина (вх. № ОГ-0832/25 от 25.07.2025), согласно которому указаны сведения о нарушении требований законодательства.
15.09.2025 в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский муниципальный район, Корниловское сельское поселение, с. Корнилово, мкр. Карповский, ул. 1-я Карповская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300092:20907) с общедоступных земель было установлено, что земельный участок не огорожен. На территории земельного участка расположена железобетонная опора ЛЭП.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - сведения ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Томский муниципальный район, Корниловское сельское поселение, с. Корнилово, мкр. Карповский, ул. 1-я Карповская, 3 (кадастровый номер 70:14:0300092:20907) площадью 725 ± 9 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения инструментального обследования с общедоступных земель, выполненного геодезическим спутниковым приемникам «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025) установлено, что железобетонная опора ЛЭП расположена на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300092:20907 (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010).
Согласно информации предоставленной ОАО «Россети Томск» заказчиком и собственником опор ЛЭП, размещенных на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300092:20907 является СНТ им. Гвоздева.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300092:20907, путем размещения железобетонной опоры ЛЭП.
Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. |