Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Богашевское сельское поселение», с. Богашево, Хозяйственный проезд, 7/1 (кадастровый номер 70:14:0306005:1607) с общедоступных земель было установлено, что земельный участок огорожен. На территории земельного участка расположен дом. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, МО «Богашевское сельское поселение», с. Богашево, Хозяйственный проезд, 7/1 (кадастровый номер 70:14:0306005:1607) площадью 222 ± 5 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гражданину. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174, свидетельство о поверке № С-ДРА/21-11-2024/389183611 от 21.11.2024, действительно до 20.11.2025), установлено, что ограждение в виде забора, размещенное с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0306005:1607, располагается за пределами его границ согласно сведениям ЕГРН и частично находится на землях кадастрового квартала 70:14:0306005 и на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0306005:405 (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, село Богашево, Хозяйственный проезд, земельный участок 11а (кадастровый номер 70:14:0306005:405) площадью 517 ± 8 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: Для огородничества, принадлежит на праве собственности гражданину. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:14:0306005, путем размещения забора с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:14:0306005:1607. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земель кадастрового квартала 70:14:0306005, прилегающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0306005:1607, либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.