Проверка А Н С
№70250861000119953428

🔢 ИНН:	****130*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н С (ИНН: ******130***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****130*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковальчук Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	10.09.2025 Управлением было проведено выездное обследование, по результатам которого было установлено следующее. В ходе выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200053 прилегающих с западной и восточной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), было установлено следующее. С западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339) расположены теплица, беседка и огород, имеющие общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339). С восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), стоит общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 790+/-10 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено что c западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), на землях кадастрового квартала 70:21:0200053 расположены теплица, беседка и огород, имеющие общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339). С восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), стоит общее ограждение с земельным участком 70:21:0200053:339 в виде деревянного забора, который находится на землях кадастрового квартала 70:21:0200053 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200053, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200053:339 с западной и восточной стороны путем размещения забора. Согласно сведениям публичной кадастровой карты по состоянию на 13.11.2025 смежные земельные участки с западной и восточной стороны от земельного участка 70:21:0200053:339 не образованы, соответственно не могут быть предоставлены кому-либо на каком-либо виде права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земель кадастрового квартала 70:21:0200053, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200053:339 с западной и восточной стороны, либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю Андрияновой Н.С. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

10.09.2025 Управлением было проведено выездное обследование, по результатам которого было установлено следующее. В ходе выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200053 прилегающих с западной и восточной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), было установлено следующее. С западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339) расположены теплица, беседка и огород, имеющие общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339). С восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), стоит общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 790+/-10 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено что c западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), на землях кадастрового квартала 70:21:0200053 расположены теплица, беседка и огород, имеющие общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339). С восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), стоит общее ограждение с земельным участком 70:21:0200053:339 в виде деревянного забора, который находится на землях кадастрового квартала 70:21:0200053 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200053, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200053:339 с западной и восточной стороны путем размещения забора. Согласно сведениям публичной кадастровой карты по состоянию на 13.11.2025 смежные земельные участки с западной и восточной стороны от земельного участка 70:21:0200053:339 не образованы, соответственно не могут быть предоставлены кому-либо на каком-либо виде права. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земель кадастрового квартала 70:21:0200053, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200053:339 с западной и восточной стороны, либо приобретение прав на данные земли. В связи с чем, предлагаю Андрияновой Н.С. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Н С №70250861000119953428