|
Значение |
10.09.2025 Управлением было проведено выездное обследование, по результатам которого было установлено следующее.
В ходе выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200053 прилегающих с западной и восточной стороны к земельному участку по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), было установлено следующее.
С западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339) расположены теплица, беседка и огород, имеющие общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339).
С восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), стоит общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости
(далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для эксплуатации индивидуального жилого дома», площадью 790+/-10 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 12226-10164, свидетельство о поверке № С-ДРА/23-10-2024/380945039 от 23.10.2024, действительно до 22.10.2025), установлено что c западной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), на землях кадастрового квартала 70:21:0200053 расположены теплица, беседка и огород, имеющие общее ограждение в виде деревянного забора, с земельным участком по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339).
С восточной стороны земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. 5-й Аникинский, 6-а (кадастровый номер 70:21:0200053:339), стоит общее ограждение с земельным участком 70:21:0200053:339 в виде деревянного забора, который находится на землях кадастрового квартала 70:21:0200053 (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200053, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200053:339 с западной и восточной стороны путем размещения забора.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты по состоянию на 13.11.2025 смежные земельные участки с западной и восточной стороны от земельного участка 70:21:0200053:339 не образованы, соответственно не могут быть предоставлены
кому-либо на каком-либо виде права.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение земель кадастрового квартала 70:21:0200053, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200053:339 с западной и восточной стороны, либо приобретение прав на данные земли.
В связи с чем, предлагаю Изотовой О .С. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. |
