Проверка С А В
№70250861000120009410

🔢 ИНН:	****652*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: ******652***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****652*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковальчук Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 14.11.2025 №293
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 14.11.2025 №293 указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости от 12.11.2025 № КУВИ-001/2025-206875061 земельный участок с кадастровым номером 70:06:0100008:86, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская обл, р-н Каргасокский, д. Лозунга, ул. Кедровая, 25, площадью 1648 +/- 36 кв. м разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, расположен на землях населенных пунктов, зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) гражданам. Границы земельного участка установлены в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Из филиала ППК «Роскадастр» по Томкой области в ответ на письмо поручение от 07.07.2025 № Исх-17-09016/25 был получен отчет от 01.09.2025 № 01-25/7352 (Вх-19994/25 от 01.09.2025) о результатах определения координат характерных точек границ земельных участков, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером 70:06:0100008:86 от 01.09.2025 № 03/25-915-5. На схеме границ земельных участков (частей границ земельных участков, занятых линейными объектами), контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (приложение к выше указанному отчету от 01.09.2025 №03/25-915-5) земельный участок с кадастровым номером 70:06:0100008:86 отображен на ортофотоплане. При рассмотрении границ земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86 на ортофотоплане и на публичной кадастровой карте, выявлены признаки использования дополнительного земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего к восточной границе (т. 5 - т. 6) земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86 для установления забора и обработки земли. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в результате наблюдения, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии дополнительного земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности прилегающего к восточной границе (т. 5 - т. 6) земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86 для установления забора и обработки земли для посадки овощей. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, являются: использование земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл, р-н Каргасокский, д. Лозунга, ул. Кедровая, 25 в установленных граница, согласно сведениям ЕГРН, либо оформлением прав на земли неразграниченной государственной собственности прилегающие к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86. В связи с чем, предлагаю Семеновой А.В. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

В акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 14.11.2025 №293 указано, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости от 12.11.2025 № КУВИ-001/2025-206875061 земельный участок с кадастровым номером 70:06:0100008:86, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская обл, р-н Каргасокский, д. Лозунга, ул. Кедровая, 25, площадью 1648 +/- 36 кв. м разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, расположен на землях населенных пунктов, зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) гражданам. Границы земельного участка установлены в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Из филиала ППК «Роскадастр» по Томкой области в ответ на письмо поручение от 07.07.2025 № Исх-17-09016/25 был получен отчет от 01.09.2025 № 01-25/7352 (Вх-19994/25 от 01.09.2025) о результатах определения координат характерных точек границ земельных участков, в том числе и на земельный участок с кадастровым номером 70:06:0100008:86 от 01.09.2025 № 03/25-915-5. На схеме границ земельных участков (частей границ земельных участков, занятых линейными объектами), контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (приложение к выше указанному отчету от 01.09.2025 №03/25-915-5) земельный участок с кадастровым номером 70:06:0100008:86 отображен на ортофотоплане. При рассмотрении границ земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86 на ортофотоплане и на публичной кадастровой карте, выявлены признаки использования дополнительного земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего к восточной границе (т. 5 - т. 6) земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86 для установления забора и обработки земли. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, в результате наблюдения, установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии дополнительного земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности прилегающего к восточной границе (т. 5 - т. 6) земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86 для установления забора и обработки земли для посадки овощей. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, являются: использование земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская обл, р-н Каргасокский, д. Лозунга, ул. Кедровая, 25 в установленных граница, согласно сведениям ЕГРН, либо оформлением прав на земли неразграниченной государственной собственности прилегающие к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 70:06:0100008:86. В связи с чем, предлагаю Семеновой А.В. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А В №70250861000120009410