Проверка Б А А
№70250861000120068303

🔢 ИНН:	****491*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А А (ИНН: ******491***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****491*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лабуткина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 13.10.2025 №22, Акт выездного обследования от 13.10.2025 №23, Акт выездного обследования от 13.10.2025 №24
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В акте выездного обследования от 13.10.2025 № 22 указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) №КУВИ-001/2025-183557936 от 01.10.2025: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 27а, кадастровый номер 70:04:0100003:2316, площадь 13705 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, предоставлен в аренду сроком на 10 лет гражданину, на основании договора аренды земельного участка № 16 от 13.03.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В акте выездного обследования от 13.10.2025 № 23 указано, что согласно ЕГРН №КУВИ-001/2025-183557949 от 01.10.2025: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 31, кадастровый номер 70:04:0100003:2317, площадь 46218 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, предоставлен в аренду сроком на 10 лет Березовскому Александру Анатольевичу, на основании договора аренды земельного участка № 17 от 13.03.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В акте выездного обследования от 13.10.2025 № 24 указано, что согласно ЕГРН №КУВИ-001/2025-183557940 от 01.10.2025: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 22а, кадастровый номер 70:04:0100003:2319, площадь 64613 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, предоставлен в аренду сроком на 10 лет Березовскому Александру Анатольевичу, на основании договора аренды земельного участка № 15 от 13.03.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В ходе осмотра установлено, что земельные участки не огорожены, не используются длительное время, все покрыты древесно-кустарниковой растительностью. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков разрешенное использование для сельскохозяйственного использования (код 1.1) включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (растениеводство). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В силу п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанно даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 32 настоящей статьи. В соответствии с пп. «б» п. 2 Постановления Правительства Российской федерации от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Таким образом, по результатам выездных обследований установлены сведения о готовящемся нарушении обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 70:04:0100003:2316, 70:04:0100003:2317, 70:04:0100003:2319. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: использование земельных участков по адресам: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 27а, кадастровый номер 70:04:0100003:2316, Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 31, кадастровый номер 70:04:0100003:2317, Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 22а, кадастровый номер 70:04:0100003:2319 предназначенных для сельскохозяйственного использования, в указанных целях, либо предоставление земельного участка третьему лицу для использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В связи с чем, предлагаю Березовскому Александру Анатольевичу, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Значение

В акте выездного обследования от 13.10.2025 № 22 указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) №КУВИ-001/2025-183557936 от 01.10.2025: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 27а, кадастровый номер 70:04:0100003:2316, площадь 13705 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, предоставлен в аренду сроком на 10 лет гражданину, на основании договора аренды земельного участка № 16 от 13.03.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В акте выездного обследования от 13.10.2025 № 23 указано, что согласно ЕГРН №КУВИ-001/2025-183557949 от 01.10.2025: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 31, кадастровый номер 70:04:0100003:2317, площадь 46218 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, предоставлен в аренду сроком на 10 лет Березовскому Александру Анатольевичу, на основании договора аренды земельного участка № 17 от 13.03.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В акте выездного обследования от 13.10.2025 № 24 указано, что согласно ЕГРН №КУВИ-001/2025-183557940 от 01.10.2025: земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 22а, кадастровый номер 70:04:0100003:2319, площадь 64613 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, предоставлен в аренду сроком на 10 лет Березовскому Александру Анатольевичу, на основании договора аренды земельного участка № 15 от 13.03.2022. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В ходе осмотра установлено, что земельные участки не огорожены, не используются длительное время, все покрыты древесно-кустарниковой растительностью. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков разрешенное использование для сельскохозяйственного использования (код 1.1) включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (растениеводство). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В силу п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанно даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 32 настоящей статьи. В соответствии с пп. «б» п. 2 Постановления Правительства Российской федерации от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Таким образом, по результатам выездных обследований установлены сведения о готовящемся нарушении обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 70:04:0100003:2316, 70:04:0100003:2317, 70:04:0100003:2319. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются: использование земельных участков по адресам: Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 27а, кадастровый номер 70:04:0100003:2316, Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 31, кадастровый номер 70:04:0100003:2317, Российская Федерация, Томская область, Верхнекетский муниципальный район, Клюквинское сельское поселение, п. Клюквинка, ул. Лесная, земельный участок 22а, кадастровый номер 70:04:0100003:2319 предназначенных для сельскохозяйственного использования, в указанных целях, либо предоставление земельного участка третьему лицу для использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В связи с чем, предлагаю Березовскому Александру Анатольевичу, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б А А №70250861000120068303