|
Значение |
На основании задания от 08.04.2025 № 13, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 8б (кадастровый номер 70:21:0100039:68).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок (далее – ЕГРН), расположенный по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 8б имеет следующие характеристики: кадастровый номер 70:21:0100039:68, площадь 60 +/- 3 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации остановочного комплекса с магазином. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Указанный земельный участок в соответствии с договором аренды земельного участка № ТО-21-11363 от 10.01.2000 (дополнительное соглашение, выдан 16.01.2020, к договору аренды № ТО-21-11363 от 10.01.2000 в редакции дополнительного соглашения №1 от 18.02.2015; срок действия с 25.11.2019 срок не установлен; запись в ЕГРН № 70:21:0100039:68-70/052/2020-4 от 04.03.2020) предоставлен в аренду Сергееву Роману Сергеевичу.
По результатам осмотра территории земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен остановочный комплекс со строением (кадастровый номер 70:21:0100039:7640), в котором осуществляется деятельность коммерческих организаций. С юго-западной, южной и юго-восточной сторон указанного земельного участка дополнительно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, посредством размещения на них части строения с кадастровым номером 70:21:0100039:7640.
Согласно сведениям ЕГРН здание, расположенное по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 8б имеет следующие характеристики: кадастровый номер 70:21:0100039:7640, площадь 37,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование - нежилое здание, правообладатель – Сергеев Роман Сергеевич (запись в ЕГРН № 70:21:0100039:7640-70/052/2019-4 от 25.11.2019).
Учитывая изложенное, Сергеев Р.С. использует дополнительный земельный участок площадью 60,7 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. |