|
Значение |
На основании задания от 03.09.2025 № 71, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование в отношении территории, местоположение которой: обл. Томская, г. Томск, ул. Эуштинская, 47 (условно).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Эуштинская, 45 (кадастровый номер 70:21:0200014:57) площадью 1050 +/- 0 кв.м. расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», принадлежит на праве общей долевой собственности Мишкину Тимофею Викторовичу (доля в праве ½, регистрационная запись 70:21:0200014:57-70/052/2022-3 от 18.08.2022) и Мишкину Александру Викторовичу (доля в праве ½, регистрационная запись 70:21:0200014:57-70/052/2022-2 от 18.08.2022).
Земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Эуштинская, 47 (кадастровый номер 70:21:0200014:1894) площадью 966 +/- 11 кв.м был предоставлен Мишкину Виктору Александровичу по договору аренды № ТО-21-20161 от 31.07.2013 для размещения временного (некапитального) объекта – благоустройства, установки малых архитектурных форм. Срок действия договора аренды установлен с 24.05.2013 по 23.05.2018, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор возобновлен на неопределенный срок с 23.05.2018.
Земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Эуштинская, 47 (кадастровый номер 70:21:0200014:1893) площадью 234 +/- 5 кв.м был предоставлен Мишкину Виктору Александровичу по договору аренды № ТО-21-20160 от 31.07.2013 для размещения временного (некапитального) объекта – благоустройства, установки малых архитектурных форм. Срок действия договора аренды установлен с 24.05.2013 по 23.05.2018, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор возобновлен на неопределенный срок с 23.05.2018.
Согласно сведениям Реестра наследственных дел информационного ресурса Федеральной нотариальной палаты Мишкин Виктор Александрович умер 02.01.2022.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости Вам 19.08.2022 на основании свидетельств о праве на наследство по закону перешло право общей долевой собственности на здание по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Шишкова, д. 20, стр. 8, из чего можно сделать вывод, о том, что Вы приняли наследство умершего Мишкина В.А.
В соответствии с пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят наследникам.
Таким образом, в силу ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности по договорам аренды с 02.01.2022 перешли к Вам.
По результатам осмотра территории, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с западной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200014:57, 70:21:0200014:1894, с южной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0200014:1893, 70:21:0200014:1894 располагается ограждение (материал: дерево, сетка рабица) с металлическими воротами.
С западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200014:57 расположено деревянное строение.
Учитывая вышеизложенное, Мишкин А.В. использует земельный участок площадью 1661,3 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. |