РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТ "КОВЧЕГ"
№70251257040119908293

🔢 ИНН:
7017220825
🆔 ОГРН:
1087017023664
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2025

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТ "КОВЧЕГ" (ИНН: 7017220825)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Томской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7017220825
ОГРН проверяемого лица 1087017023664
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТ "КОВЧЕГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 60.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области радиовещания

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Огородников Александр Константинович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на проведение выездного обследования от 23.10.2025 № 98
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на основании задания от 23.10.2025 № 98, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Учебная, 37/5 (кадастровый номер 70:21:0200022:4344). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Учебная, 37/5 (кадастровый номер 70:21:0200022:4344) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания комплекса зданий и сооружений машиностроительного предприятия» площадью 671+/-9 кв.м, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТ «КОВЧЕГ» ИНН: 7017220825, ОГРН: 1087017023664 (регистрационная запись № 70-70/001-70/001/117/2015-1516/2 от 10.11.2015). Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 70:21:0200022:756. Согласно сведениям ЕГРН жилое здание по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, д. 8, строен. 37 (кадастровый номер 70:21:0200022:756) площадью 1051,4 кв.м; материал наружных стен – кирпичные; количество этажей - 3, в том числе подземных 0, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТ «КОВЧЕГ» ИНН: 7017220825, ОГРН: 1087017023664 (регистрационная запись № 70-70/001-70/001/117/2015-1515/2 от 10.11.2015). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-25- 166139577 от 01.11.2025 ООО ПРОЕКТ «КОВЧЕГ» является юридическим лицом. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица – директор Зарембо Константин Александрович. По результатам выездного осмотра территории, установлено, что земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Учебная, 37/5 (кадастровый номер 70:21:0200022:4344) не огорожен. На территории земельного участка расположено нежилое здание. На фасаде вышеуказанной пристройки имеется вывеска «CDEK» «экспресс доставка». При входе в вышеуказанное здание размещен плакат с графиком работы службы экспресс-доставки «CDEK». Согласно сведениям электронного справочника 2Гис (https://2gis.ru/tomsk) по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Нахимова, д. 8, строен. 37 расположена служба экспресс доставки «CDEK», а также офис продаж автомобилей с аукционов Японии «KarGri Import». Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Учебная, 37/5 расположен в территориальной зоне О-5 «Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона)». Данная территориальная зона предназначена для размещения обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности, для размещения производственно-деловых объектов. Согласно решению Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», основные виды разрешенного использования зоны О-5 предусматривают деятельность по оказанию услуг связи и деловое управление. Однако вышеуказанные виды разрешенного использования «оказание услуг связи» и «деловое управление» собственником земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Учебная, 37/5 в сведения ЕГРН не внесены. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации категория земель указывается, в частности, в документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. В соответствии со статьей 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. В соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Действия (бездействие) Общества с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТ «КОВЧЕГ», выраженные в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушениям указанных требований земельного законодательства, ответственность за совершение которых предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 43 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Томск», утвержденного решением Думы Города Томска от 01.02.2022 № 358. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТ «КОВЧЕГ» (ИНН: 70117220825; ОГРН: 108701023664; юридический адрес: Томская область, г. Томск, пер. Мариинский, д. 8) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Мерами по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка является: - прекращение использования земельного участка не по целевому назначению Общество с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТ «КОВЧЕГ» вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 43 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Томск», утвержденным решением Думы Города Томска от 01.02.2022 № 358, в срок не позднее 10 календарных дней со дня получения предостережения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой