|
Значение |
В Колпашевский межмуниципальный отдел Управления (далее - Отдел) 05.03.2026 поступили материалы КУСП № 975 от 14.02.2026 (вх. № 04818 от 05.03.2026) по факту самовольного размещения гражданином гаража на землях неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, д. 35 (70:19:0000001:7062).
По результатам проведения выездного обследования 20.03.2026 установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к зданию по по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:7062) путем размещения нежилого балка.
Согласно акта выездного обследования № 2 от 20.03.2026 в ходе осмотра земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к земельному участку по адресу: Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:3701) в границах которого расположен многоквартирный жилой дом кадастровый номер 70:19:0000001:7062 с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что территория вышеуказанного земельного участка не имеет ограждения по всему периметру. На территории указанного земельного участка к юго-западу от жилого дома (кадастровый номер 70:19:0000001:7062) расположен нежилой балок, обшитый металлопрофилем.
По результатам выездного обследования 20.03.2026 установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к зданию по по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:7062), в том числе путём размещения нежилого строения.
Согласно акта наблюдения за соблюдением обязательных требований №62 от 23.03.2026 подтверждены установленные в ходе проведения выездного обследования признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:7062), в том числе путём размещения нежилого балка (гараж).
Согласно сведений материалов КУСП № 975 от 14.02.2026 установлен факт установки и использования гражданином гаражного бокса на территории прилегающей к многоквартирному жилому дому по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Кирова, 35. Данный факт подтверждается предоставленной заявителем схемой расположения гаража от 19.03.2026.
Согласно проведенных мероприятий в рамках материала проверки КУСП №975 от 14.02.2026 на основании ответа МКУ «Архив» Администрации Колпашевского района Томской области в период с 2000 по 2005гг в Постановлениях Администрации Колпашевского района отсутствуют сведения по выделению земельного участка гражданину для размещения временного гаража по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Кирова, 33/1.
Согласно сведений Геоинформационного портала Национальная система пространственных данных (далее-НСПД) путем проведения картографических измерений установлен факт наличия на землях кадастрового квартала 70:19:0000001 на расстоянии 27,05 м. на юго-запад от здания по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:7062) строения - крыша строения размером 3,52м*6,5 м.
Согласно сведений, предоставленных Администрацией Колпашевского городского поселения от 12.03.2026 установлен факт отсутствия разрешения на строительство, предоставления в пользование, аренду, собственность земельного участка из состава земель населённых пунктов расположенного между жилым домом по адресу: Томская область г. Колпашево ул. Кирова, 35 и жилым домом по адресу: Томская область, г. Колпашево, ул. Кирова, 33/1.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 70:19:0000001, примыкающих к зданию по адресу: Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:7062), в том числе путём размещения нежилого балка (гараж).
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в информации, полученной по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, являются: освобождение земель кадастрового квартала 70:19:00000001 (Томская область, Колпашевский муниципальный район, Колпашевское городское поселение, г. Колпашево, ул. Кирова, 35 (кадастровый номер 70:19:0000001:7062), либо оформление прав на занятые вышеуказанные земли.
В связи с чем, предлагаю физическому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование)с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ |
