|
Значение |
03.06.2026 Управлением было организовано выездное обследование в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0116001, расположенных с восточной стороны относительно земельного участка Российская Федерация, Томская область, городской округ Город Томск, г. Томск, территория Поселок Заварзино, улица Мостовая, 44/2 (кадастровый номер 70:21:0116001:7), по результатам которого были установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0116001, расположенных с восточной стороны относительно земельного участка Российская Федерация, Томская область, городской округ Город Томск, г. Томск, территория Поселок Заварзино, улица Мостовая, 44/2 (кадастровый номер 70:21:0116001:7), путем размещения деревянного забора, огораживающего земельный участок с кадастровым номером 70:21:0116001:7.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости
(далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, городской округ Город Томск, г. Томск, территория Поселок Заварзино, улица Мостовая, 44/2 (кадастровый номер 70:21:0116001:7), площадью
800 +/- 25 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для садоводства», земельный участок принадлежит на праве собственности Кутьину А.В.
08.07.2026 Управлением было организовано выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Заварзино, ул. Мостовая, 39/1 (кадастровый номер 70:21:0116001:1), по результатам которого были установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженные в самовольном занятии части земельного участка расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Заварзино, ул. Мостовая, 39/1 (кадастровый номер 70:21:0116001:1) с восточной стороны, а также земель кадастрового квартала 70:21:0116001, путем размещения серого металлического забора, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0116001:7, а также огороженной им территории земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:1, на которой расположены насаждения кустовой плодовой растительности (малины), доступ к которым осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 70:21:0116001:7.
Согласно объяснению Кутьина А.В. от 26.06.2026, серый металлический забор, прилегающий к земельному участку 70:21:0116001:7 ему не принадлежит.
Согласно объяснению гражданина от 08.07.2026, серый металлический забор был установлен Чирковым В.П. примерно в 2005 г. Туалет деревянный принадлежит Кутьину А.В.
Согласно ортофотоплану НСПД на 09.07.2026, насаждения кустовой плодовой растительности (малины) (доступ к которым осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 70:21:0116001:7) расположены на восточной части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0116001:1.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии части земельного участка расположенного по адресу: обл. Томская
г. Томск пос. Заварзино ул. Мостовая, 39/1 (кадастровый номер 70:21:0116001:1) с восточной стороны, путем насаждения кустовой плодовой растительности (малины), доступ к которым осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 70:21:0116001:7, а также земель кадастрового квартала 70:21:0116001, расположенных с восточной стороны относительно земельного участка Российская Федерация, Томская область, городской округ Город Томск, г. Томск, территория Поселок Заварзино, улица Мостовая, 44/2 (кадастровый номер 70:21:0116001:7) путем размещения деревянного забора.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них: освобождение части земельного участка расположенного по адресу: обл. Томская г. Томск пос. Заварзино ул. Мостовая, 39/1 (кадастровый номер 70:21:0116001:1) с восточной стороны, а также земель кадастрового квартала 70:21:0116001, расположенных с восточной стороны относительно земельного участка Российская Федерация, Томская область, городской округ Город Томск, г. Томск, территория Поселок Заварзино, улица Мостовая, 44/2 (кадастровый номер 70:21:0116001:7), либо приобретение прав на самовольно занятые земли.
В связи с чем, предлагаю Кутьину А.В. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства. |