Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № 352016268 от 24.06.2026 и вх. № 352023507 от 25.06.2026), согласно которых указаны сведения о нарушении требований законодательства.
20.0... Еще...В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № 352016268 от 24.06.2026 и вх. № 352023507 от 25.06.2026), согласно которых указаны сведения о нарушении требований законодательства.
20.07.2026 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309).
В ходе проведения осмотра (с использованием фотоаппарата «SONY Cyber-shot DSC-W830») в отношении земельного участка расположенного по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309) установлено, что на указанном земельном участке расположено большое количество лесоматериала (в виде бревен, брусьев), стоит погрузочная техника для перевозки древесины (гидроманипулятор для переноски бруса, несколько камазов, на одном из которых была размещена вывеска с надписью: «проедается» с указанием номера телефона 8-923-421-34-29.
05.08.2026 Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309).
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы: акт выездного обследования № 175 от 20.07.2026; сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100004:309; объяснения Кадыровой Т.В. от 05.08.2026; письмо из ОМВД по Томскому району (вх. № 15865/26 от 27.07.2026); объявление с сайта «Авито», направленное письмом вх. № 16783/26 от 05.08.2026.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309), площадью 2918 ± 19 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу с 11.12.2009.
Согласно объяснению Кадыровой Т.В. от 05.08.2026, она предложила Кадырову Г.И., так как он является самозанятым и готовит для населения древесину, использовать часть земельного участка (в конце огорода) с кадастровым номером 70:14:0100004:309).
Согласно письму из ОМВД России по Томскому району (вх. № 15865/26 от 27.07.2026) земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100004:309 принадлежит Кадыровой Т.В. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Заготовкой древесины для населения, занимается Кадыров Г.И.
Согласно письму вх. № 16783/26 от 05.08.2026, в котором содержалось объявление с сайта «Авито» от 03.07.2026, «Колотые дрова» предоставляет пользователь с именем Г., на фотографиях в объявлении изображена машина, также присутствует описание «Дрова берёзовые колотые. Доставка автомобилем УАЗ и Камаз. С осиной дешевле».
Согласно п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ вышеуказанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно п. 3-6 ст. 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с абз. 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», а именно: для заготовки древесины для населения.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются:
- недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», а именно:
- для заготовки древесины для населения;
- изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает заготовку древесины для населения.
В связи с чем, предлагаем гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Г И (ИНН: 348)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № 352016268 от 24.06.2026 и вх. № 352023507 от 25.06.2026), согласно которых указаны сведения о нарушении требований законодательства.
20.07.2026 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309).
В ходе проведения осмотра (с использованием фотоаппарата «SONY Cyber-shot DSC-W830») в отношении земельного участка расположенного по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309) установлено, что на указанном земельном участке расположено большое количество лесоматериала (в виде бревен, брусьев), стоит погрузочная техника для перевозки древесины (гидроманипулятор для переноски бруса, несколько камазов, на одном из которых была размещена вывеска с надписью: «проедается» с указанием номера телефона 8-923-421-34-29.
05.08.2026 Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309).
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы: акт выездного обследования № 175 от 20.07.2026; сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100004:309; объяснения Кадыровой Т.В. от 05.08.2026; письмо из ОМВД по Томскому району (вх. № 15865/26 от 27.07.2026); объявление с сайта «Авито», направленное письмом вх. № 16783/26 от 05.08.2026.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309), площадью 2918 ± 19 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу с 11.12.2009.
Согласно объяснению Кадыровой Т.В. от 05.08.2026, она предложила Кадырову Г.И., так как он является самозанятым и готовит для населения древесину, использовать часть земельного участка (в конце огорода) с кадастровым номером 70:14:0100004:309).
Согласно письму из ОМВД России по Томскому району (вх. № 15865/26 от 27.07.2026) земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100004:309 принадлежит Кадыровой Т.В. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Заготовкой древесины для населения, занимается Кадыров Г.И.
Согласно письму вх. № 16783/26 от 05.08.2026, в котором содержалось объявление с сайта «Авито» от 03.07.2026, «Колотые дрова» предоставляет пользователь с именем Г., на фотографиях в объявлении изображена машина, также присутствует описание «Дрова берёзовые колотые. Доставка автомобилем УАЗ и Камаз. С осиной дешевле».
Согласно п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ вышеуказанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно п. 3-6 ст. 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с абз. 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий установлены признаки нарушения абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельного участка по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», а именно: для заготовки древесины для населения.
Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства являются:
- недопущение использования земельного участка по адресу: Томская область, р-н. Томский, д. Березкино, ул. Зеленая, 11-2 (кадастровый номер 70:14:0100004:309) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», а именно:
- для заготовки древесины для населения;
- изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает заготовку древесины для населения.
В связи с чем, предлагаем гражданину принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.