Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
11 августа 2026 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) было проведено выездное обследование, по результатам которого оформлен акт выездного обследования от 11.08.2026 № 201.
В ходе проведения выездного обследов... Еще...11 августа 2026 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) было проведено выездное обследование, по результатам которого оформлен акт выездного обследования от 11.08.2026 № 201.
В ходе проведения выездного обследования земельных участков (с общедоступных земель) расположенных по адресам: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202); Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 14 (кадастровый номер 70:16:0406001:7), а также земель кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:16:0406001:202, было установлено, что между территориями двух земельных участков расположенных по адресам: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202); Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 14 (кадастровый номер 70:16:0406001:7), а также на землях кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:16:0406001:202 имеются деревянные ворота, а также имеется металлический столб, предположительно расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером 70:16:0406001:7.
Также в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка (с общедоступных земель) расположенного по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202) установлено, что указанная территория земельного участка имеет деревянное ограждение с северной и юго-западной стороны, на территории земельного участка имеется одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки, огород.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202) площадью 842 +/- 25 кв.м, имеет категорию земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о правообладателях и о характерных точках границ земельного участка внесены в ЕГРН.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/10-11-2025/480458769 от 10.11.2025, действительно до 09.11.2026), установлено, что деревянные ворота, а также деревянное ограждение, прилегающее с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:16:0406001:202, расположено на землях кадастрового квартала 70:16:0406001, а также деревянные ворота частично расположены на земельном участке с кадастровым номером 70:16:0406001:7, металлический столб также расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 70:16:0406001:7. (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно сведений, поступивших из Администрации Шегарского района Томской области (вх. № 16926/26 от 07.08.2026) на запрос Управления «О выдачи разрешения на использования земель в кадастровом квартале 70:16:0406001, с западной стороны относительно земельного участка с кадастровым номером 70:16:0401001:202, расположенного по адресу: Томская область Шегарский район, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16», МКУ «Администрация Шегарского района» на указанную территорию, в соответствии с прилагаемой к запросу схемой, разрешение на использование земель не выдавалось. Каких-либо иных документов, разрешающих использование территории, так же не выдавалось.
12.08.2026 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого проанализированы: акт выездного обследования № 201 от 11.08.2026г., сведения Единого государственного реестра недвижимости; письмо Администрации Шегарского района Томской области (вх. № 16926/26 от 07.08.2026); объяснение Божко Л.В. от 11.08.2026.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202) собственником указанного земельного участка, путем размещения деревянного ограждения.
Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них является освобождение земель кадастрового квартала земель кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202), либо оформление прав на указанные земли.
В связи с чем, предлагаем физическому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Л В (ИНН: 914)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
11 августа 2026 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) было проведено выездное обследование, по результатам которого оформлен акт выездного обследования от 11.08.2026 № 201.
В ходе проведения выездного обследования земельных участков (с общедоступных земель) расположенных по адресам: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202); Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 14 (кадастровый номер 70:16:0406001:7), а также земель кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:16:0406001:202, было установлено, что между территориями двух земельных участков расположенных по адресам: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202); Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 14 (кадастровый номер 70:16:0406001:7), а также на землях кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:16:0406001:202 имеются деревянные ворота, а также имеется металлический столб, предположительно расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером 70:16:0406001:7.
Также в ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка (с общедоступных земель) расположенного по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202) установлено, что указанная территория земельного участка имеет деревянное ограждение с северной и юго-западной стороны, на территории земельного участка имеется одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки, огород.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202) площадью 842 +/- 25 кв.м, имеет категорию земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о правообладателях и о характерных точках границ земельного участка внесены в ЕГРН.
В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/10-11-2025/480458769 от 10.11.2025, действительно до 09.11.2026), установлено, что деревянные ворота, а также деревянное ограждение, прилегающее с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 70:16:0406001:202, расположено на землях кадастрового квартала 70:16:0406001, а также деревянные ворота частично расположены на земельном участке с кадастровым номером 70:16:0406001:7, металлический столб также расположен на территории земельного участка с кадастровым номером 70:16:0406001:7. (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно сведений, поступивших из Администрации Шегарского района Томской области (вх. № 16926/26 от 07.08.2026) на запрос Управления «О выдачи разрешения на использования земель в кадастровом квартале 70:16:0406001, с западной стороны относительно земельного участка с кадастровым номером 70:16:0401001:202, расположенного по адресу: Томская область Шегарский район, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16», МКУ «Администрация Шегарского района» на указанную территорию, в соответствии с прилагаемой к запросу схемой, разрешение на использование земель не выдавалось. Каких-либо иных документов, разрешающих использование территории, так же не выдавалось.
12.08.2026 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого проанализированы: акт выездного обследования № 201 от 11.08.2026г., сведения Единого государственного реестра недвижимости; письмо Администрации Шегарского района Томской области (вх. № 16926/26 от 07.08.2026); объяснение Божко Л.В. от 11.08.2026.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202) собственником указанного земельного участка, путем размещения деревянного ограждения.
Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них является освобождение земель кадастрового квартала земель кадастрового квартала 70:16:0406001, прилегающих с юго-западной стороны к земельному участку по адресу: Томская обл., р-н Шегарский, д. Старая Шегарка, ул. Зеленая, 16 (кадастровый номер 70:16:0406001:202), либо оформление прав на указанные земли.
В связи с чем, предлагаем физическому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.