Проверка В Д Р
№70260861000122865272
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
25.08.2026
|
🎯
Основание проведения
Признаки нарушения выявлены по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В ходе проведения выездного обследования, с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц), в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеле... Еще...В ходе проведения выездного обследования, с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц), в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) с западной стороны было установлено, что на землях кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0300092:21989 и 70:14:0300092:21990 с западной стороны расположены: строительный и металлический мусор, бетонные плиты.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) площадью 7053 ± 59 кв. м, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) площадью 5000 ± 49 кв. м, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения инструментального измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10152, свидетельство о поверке № С-ГСХ/10-11-2025/480458768 от 10.11.2025, действительно до 09.11.2026), установлено, что строительный и металлический мусор, бетонные плиты расположены на землях кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) с западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ вышеуказанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно п. 3-6 ст. 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с абз. 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельных участков по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования», а именно: для размещения строительного и металлического мусора, бетонных плит.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них:
- прекращение использования земельных участков по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990), с видом разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного использования» в целях для размещения строительного и металлического мусора, бетонных плит.
- изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещения строительного и металлического мусора, бетонных плит.
В связи с чем, предлагаем физическому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Д Р
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- В ходе проведения выездного обследования, с общедоступных земель (открытых для посещения неограниченным кругом лиц), в отношении земель кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) с западной стороны было установлено, что на землях кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам с кадастровыми номерами 70:14:0300092:21989 и 70:14:0300092:21990 с западной стороны расположены: строительный и металлический мусор, бетонные плиты.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) площадью 7053 ± 59 кв. м, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) площадью 5000 ± 49 кв. м, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования», принадлежит на праве собственности физическому лицу.
В ходе проведения инструментального измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10152, свидетельство о поверке № С-ГСХ/10-11-2025/480458768 от 10.11.2025, действительно до 09.11.2026), установлено, что строительный и металлический мусор, бетонные плиты расположены на землях кадастрового квартала 70:14:0300092, прилегающих к земельным участкам по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) с западной стороны (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации).
Согласно п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ вышеуказанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно п. 3-6 ст. 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с абз. 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании земельных участков по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990) не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного использования», а именно: для размещения строительного и металлического мусора, бетонных плит.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Признаков угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера установлено не было.
Мерами по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них:
- прекращение использования земельных участков по адресам: Российская Федерация, Томская область, м.р-н Томский, с.п. Воронинское, мкр. Зеленая долина, ул. Широкая, земельный участок 44а (кадастровый номер 70:14:0300092:21989) и Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Воронинское, микрорайон Зеленая долина, проезд Кольцевой, земельный участок 1а (кадастровый номер 70:14:0300092:21990), с видом разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного использования» в целях для размещения строительного и металлического мусора, бетонных плит.
- изменение вида разрешенного использования земельного участка на такой вид, который предусматривает размещения строительного и металлического мусора, бетонных плит.
В связи с чем, предлагаем физическому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/.