Проверка П О В

№70260977000021556203

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Комитет по охране объектов культурного наследия Томской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании фотофиксации здания по адресу: г. Томск, пер. Красного Пожарника, 16, произведенной в рамках контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (акт выездного обследования от 11.03.2026 № 15/04-02), осуществленного Комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области (далее - Комитет), а также обращения от 06.04.2026 № АН-0010 выявлено наличие обшивки современным теплоизоляционным материалом «Пеноплэкс» нижнего этажа здания, расположенного по адресу: г. Томск, пер. Красного Пожарника, 16. В соответствии с приказом Минкультуры России от 04.06.2024 № 1055 «Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области» (далее – Приказ № 1055) здание, расположенное по адресу: г. Томск, пер. Красного Пожарника, 16, является исторически ценным градоформирующим объектом, отнесенным к предмету охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области (номер 417 согласно Приложению № 2 Приказа № 1055, далее - Объект). В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно пункту 1 раздела 1 Приложения № 4 к приказу № 1055, для территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области (далее - историческое поселение) устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и предмета охраны исторического поселения. Согласно пункту 8 раздела 1 Приложения № 4 к приказу № 1055 установлены следующие требования к исторически ценным градоформирующим объектам: Запрещается: - снос исторически ценных градоформирующих объектов; - изменение масштаба, объема, стиля, уклона, характера и формы крыши и кровельного покрытия, материалов отделки, архитектурных деталей и элементов; - изменение исторической расстекловки окон, размеров и пропорций оконных и дверных проемов, уличных и просматриваемых с улицы боковых фасадов; - применение силикатного кирпича; - фрагментарные изменения этажности, высоты отметки конька кровли, уклона, характера, вида и формы кровельного покрытия, материалов отделки и окраски стен, основных (традиционных) строительных материалов; - использование железобетонных конструкций при капитальном ремонте, реконструкции, за исключением случаев, когда железобетонные или аналогичные конструкции использовались при первоначальном строительстве. Разрешается: - реконструкция объекта с увеличением высоты на толщину культурного слоя; - сохранение ценных декоративных элементов зданий и сооружений, в том числе краснокирпичных элементов; - капитальный ремонт, реконструкция, объектов жилого фонда с обязательным сохранением параметров исторически ценного градоформирующего объекта (за исключением случаев, когда изменение параметров подтверждено историко-архивными и библиографическими сведениями), с сохранением или восстановлением исторического облика объекта (при наличии сведений об облике, в иных случаях – в соответствии со стилистикой и функциональным назначением объекта), а также с обязательным применением традиционных основных строительных и отделочных материалов, деталей и форм; - для объектов из шлакоблока - замена шлакоблока на кирпич при капитальном ремонте, реконструкции или воссоздании объекта; - изменение цветового решения на основе перечня цветовой гаммы, традиционной для данного исторического района города, с учетом цветового решения окружающих объектов; - изменение внутренней планировки объектов ценной и фоновой застройки без изменения несущих и ограждающих конструкций и композиции (структуры) фасадов; - применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Воссоздаваемый облик утраченного объекта определяется по историко-архивным и библиографическим материалам, историческим фотографиям, историческим аналогам. Разрешается для существующих исторически ценных градоформирующих объектов малоэтажной застройки (1 - 2 этажа) реконструкция с увеличением процента застройки вглубь участка (увеличение объема здания за счет пристройки не более чем на половину исходного размера (длины) с обязательным сохранением высотных отметок и угла наклона крыши) в пределах установленного показателя максимального процента застройки земельного участка при сохранении четкой соподчиненности пристраиваемых объемов к основному по масштабу и высоте в коньке, воспринимающихся как дворовые (хозяйственные) пристройки, пристройки входов, сеней, веранд в исторической застройке и (или) при заведении пристройки под одну крышу с реконструируемым объемом, а также при обязательном использовании традиционных, характерных для реконструируемого объекта, основных строительных и отделочных материалов (зоны Р-2, Р-3). Соответственно применение современного теплоизоляционного материала «Пеноплекс» в виде обшивки фасада Объекта недопустимо.