Предостережение:

• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Согласно  выписке из  единого государственного  реестра  недвижимости  от 01.06.2026г. № КУВИ-001/2026-73956501 земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100039:710, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с.Тахтамышево, ул. Заречная, 13, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, право собственности не зарегистрировано. В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:710 без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что участок используется лицом, не обладающим предусмотренными законодательством Российской Федерации правами на него. При этом в границах участка расположен индивидуальный жилой дом, правообладателями которого являются: Кусаиров Алан Ильдарович, Кусаиров Аслан Ильдарович, Кусаиров Тамерлан Ильдарович, Кусаирова Надежда Юрьевна. Хозяйственная деятельность на земельном участке ведется. Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Согласно части 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.      Таким образом, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.     В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».                              ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:     Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: прекратить самовольное использование земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:710 и приступить к оформлению права на него в соответствии с законодательством.