Предостережение:

• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Специалистом отдела земельного контроля и кадастровых работ проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом на предмет обследования территории наличия нарушений, указанных в обращении. По результатам проведённых мероприятий установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 70:14:0341006:88 (Томская область, Томский район, окр. д. Писарево, с.т. «Василёк-79», уч. № 74) размещены металлический забор (ворота) и хозяйственная постройка. Указанные объекты расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно - самовольного занятия земель общего пользования. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2026 г. № КУВИ-001/2026-83872043 земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, с. окр. д. Писарево, с.т. «Василек-79», уч. № 74, принадлежит на праве собственности Филимонову Юрию Петровичу, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 70:14:0341006:88. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Основания для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях Филимонова Юрия Петровича усматривается нарушение, выраженное в самовольном занятии и использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена.  Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.