Предостережение:

• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.06.2026 № КУВИ-001/2026-82464108, земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100034:664, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с.Моряковский Затон, ул. Жданова, 27/2, относится к категории земель населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на участок не зарегистрировано. В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100034:664 установлено, что на участке расположен индивидуальный жилой дом (кадастровый номер - 70:14:0100034:1297), собственником которого, согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2026 г. № КУВИ-001/2026-82464108, является Черепанов Сергей Михайлович. Хозяйственная деятельность на земельном участке ведется. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с названным Федеральным законом документами, удостоверяющими права на земельные участки, признаются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельных участков. Таким образом, в действиях Васильевой Светланы Юрьевны усматривается нарушение вышеуказанных положений Земельного кодекса Российской Федерации, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100034:664. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.