Предостережение:

• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. По результатам выездного обследования специалистом отдела земельного контроля установлено, что используется часть территории земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Зоркальцевское (кадастровый номер 70:14:0100035:5816). По периметру размещены железобетонные столбы в виде ограждения, территория скошена. Также на этой части участка находятся автомобильные покрышки, насыпь асфальтобетонной крошки, размещена сельскохозяйственная техника, автомобильный и лодочный прицепы. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100035:5816, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Зоркальцевское, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования. Ранее, земельный участок был предоставлен Соснякову Владимиру Леонидовичу на основании договора аренды, который прекратил свое действие 11.01.2025 в связи с истечением установленного срока, вследствие чего арендные отношения были прекращены, при этом использование участка фактически продолжается. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с названным Федеральным законом документами, удостоверяющими права на земельные участки, признаются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельных участков. Таким образом, в действиях Соснякова Владимира Леонидовича усматривается нарушение вышеуказанных положений Земельного кодекса Российской Федерации, выраженное в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.