Предостережение:

• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В ходе осуществления муниципального земельного контроля специалистом отдела земельного контроля и кадастровых работ Администрации Томского района проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом границ земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, окр. д. Некрасово, с.т. «Природа», уч. № 32 (кадастровый номер 70:14:0213003:132), направленное на выявление фактов самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 70:14:0213003:354. Для определения характерных точек границ указанного земельного участка применён геодезический спутниковый приёмник E‑Survey E300 Pro (серийный номер E30P3A2000609). По результатам проведённых измерений и камеральных работ установлено, что фактическое расположение характерных точек границ земельного участка не соответствует координатам, внесённым в Единый государственный реестр недвижимости. Выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0213003:132 (по южной стороне) на территорию смежного земельного участка с кадастровым номером 70:14:0213003:354. Площадь территории, занимаемой с нарушением установленных границ, составляет 157 кв. м. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 27.07.2026 г. №  КУВИ-001/2026-100805976  земельный участок, расположенный  по  адресу: Томская область, р-н Томский, окр. д. Кусково, с.т. «Природа», уч. № 32, принадлежит на праве собственности Проц Наталии Генадьевне, вид разрешенного использования – коллективное садоводство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 70:14:0213003:132. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».              Таким образом, в действиях Проц Натальи Геннадьевны усматривается нарушение, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка при отсутствии надлежащим образом оформленных прав.   Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.