Проверка К Д М

№70261257025422676928

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Специалистом отдела земельного контроля и кадастровых работ Администрации Томского района был осуществлён выездной осмотр прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300013:469 для выявления факта самовольно возведённого некапитального строения на землях, государственная собственность на которых не разграничена. Для определения координат характерных точек использовался геодезический спутниковый приёмник E‑Survey E300 Pro (серийный номер E30P3A2000609). В ходе проведения камеральных работ при сопоставлении координат поворотных точек некапитального строения и  земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300013:469  со сведениями ЕГРН выявлено, что строение размещено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно - самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-106326341 земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, с. Коларово, пер. Светлый, 10, принадлежит на праве собственности Караблиной Дарье Михайловне, кадастровый номер 70:14:0300013:469. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Основания для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях Караблиной Дарьи Михайловны усматривается нарушение, выраженное в самовольном занятии и использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.