Проверка Л Т Ф

№70261257025422677342

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По имеющимся сведениям Администрации Томского района о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Специалистом отдела земельного контроля и кадастровых работ Администрации Томского района был осуществлён выездной осмотр прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером 70:14:0113002:110 для выявления факта самовольно возведённого ограждения на землях, государственная собственность на которых не разграничена. Для определения координат характерных точек использовался геодезический спутниковый приёмник E‑Survey E300 Pro (серийный номер E30P3A2000609). В ходе камеральных работ при сопоставлении фактических координат поворотных точек ограждения с данными ЕГРН установлено следующее: ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:14:0113002:110 выходит за пределы его границ. Так, по меже с земельным участком с кадастровым номером 70:14:0113002:111 смещение составляет 1,2 м в направлении с севера на юг, а от угла, примыкающего к смежному участку, - 1,3 м в направлении с запада на восток. В результате ограждение размещено на землях, государственная собственность на которые не разграничена; площадь занятой территории -1,4 кв. м. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно - самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2026 г. № КУВИ-001/2026-106326342 земельный участок, расположенный по адресу: обл. Томская, р-н Томский, д.Нелюбино, ул.Клубная, 17а, принадлежит на праве собственности Лещинской Татьяне Федоровне, кадастровый номер 70:14:0113002:110. В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Основания для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях Лещинской Татьяны Федоровны усматривается нарушение, выраженное в самовольном занятии и использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена.   Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусматривает ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.