Предостережение:

• на основании задания от 11.02.2026 № 31, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, местоположение которого: Томская область, г. Томск, ул. Приозерная, 48 (кадастровый номер 70:21:0121002:37). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Приозерная, 48 (кадастровый номер 70:21:0121002:37) расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» площадью 1253+/-12,39 кв.м, принадлежит на праве собственности Горбуновой Вере Петровна (регистрационная запись № 70-70-01/240/2008-015 от 16.01.2009). По результатам выездного осмотра земельного участка с общедоступных земель, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Приозерная, 48 (кадастровый номер 70:21:0121002:37) огорожен по периметру металлическими столбами с сеткой-рабицей. На территории земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Приозерная, 48 расположен жилой дом. С северо-восточной стороны данного земельного участка расположены две хозяйственные постройки и ограждение. Также установлено, что Горбунова В.П. использует земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 285,5 кв.м, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0121002:37 с восточной стороны, путем размещения ограждения и хозяйственных построек. Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии Горбуновой В.П. земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 285,5 кв.м. Учитывая изложенное, Горбунова В.П. использует вышеуказанный земельный участок в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, административная ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии  со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации). Действия (бездействие) Горбуновой В.П., выраженные в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, приводят к нарушениям указанных требований земельного законодательства, ответственность за совершение которых предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.