Предостережение:

• на основании задания от 20.03.2026 № 47, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, д. Кузовлево, ул. Советская, 30а (кадастровый номер 70:21:0104002:98). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, д. Кузовлево, ул. Советская, 30а (кадастровый номер 70:21:0104002:98) имеет следующие характеристики: площадь 1401 +/- 13 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства; границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок находится в собственности Конопелько Константина Владимировича (запись ЕГРН № 70:21:0104002:98-70/052/2022-2 от 24.02.2022). По результатам выездного осмотра территории земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что по вышеуказанному адресу расположено строение, в котором осуществляет свою деятельность мастерская грузового шиномонтажа «Камаз-Сервис», что подтверждается информацией, содержащейся в городском информационном справочнике «2GIS», в связи с чем фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН. Земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, д. Кузовлево, ул. Советская, 30а (кадастровый номер 70:21:0104002:98) расположен в территориальной зоне Ж-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Зона предназначена для низкоплотной застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Согласно решению Думы города Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», основной вид разрешенного использования зоны Ж-3 не предусматривает размещение мастерской грузового шиномонтажа. Учитывая вышеизложенное, Конопелько К.В. использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.