|
Значение |
на основании задания от 16.03.2026 № 42, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Северо-Каштачная, 54 (кадастровый номер 70:21:0100027:580).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Северо-Каштачная, 54 (кадастровый номер 70:21:0100027:580) имеет следующие характеристики: площадь 756 +/- 9 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок находится в собственности Гогохии Татьяны Тимуровны (28.03.2009 г.р., запись ЕГРН № 70:21:0100015:360-70/052/2022-9 от 12.07.2022), Тритюхиной Анжелы Семеновны (запись ЕГРН № 70:21:0100015:360-70/052/2022-8 от 12.07.2022), Тритюхин Аман Камранович (13.01.2020 г.р., запись ЕГРН № 70:21:0100015:360-70/052/2022-10 от 12.07.2022).
По результатам выездного осмотра территории земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что по вышеуказанному адресу расположено строение, а также платная стоянка для легковых автомобилей, что подтверждается информацией, содержащейся в городском информационном справочнике «2GIS», в связи с чем фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН.
Земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Северо-Каштачная, 54 (кадастровый номер 70:21:0100027:580) расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами».
Зона предназначена для высокоплотной застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.
Согласно решению Думы города Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», основной вид разрешенного использования зоны Ж-1 не предусматривает размещение платной стоянки для легковых автомобилей.
Учитывая вышеизложенное, Тритюхина А.С. использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. |
